| Selling Price | 499.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Das Haus mit 4 Wohneinheiten und einem großen Grundstück von über 1.400 m² befindet sich in einer Sackgasse bei Bad Wörishofen und bietet enormes Potenzial.
Ob Mehrgenerationenwohnen, Familienleben mit großem Garten oder zusätzlicher Neubau – dieses Grundstück bietet Raum für viele Ideen.
Highlight!!
Der hintere Teil ist bebaubar nach §34 BauGB (Nachbarbebauung) inkl. genehmigter Bauvoranfrage für zwei Doppelhaushälften (oder Einfamilienhaus).
Wohnsituation:
- Erdgeschoss seit kurzem leerstehend und renovierungsbedürftig
- Obergeschoss 2 Apartments beide seit 31.03.2026 leerstehend und sofort zur Verfügung inkl. 2 Einbauküchen
- Dachgeschoss noch vermietet bis 01.10.2026
Potenzial:
- Mietsteigerungspotenzial bei allen Einheiten durch Mieterhöhung oder Neuvermietung
- Ideal für Kapitalanleger
- Flexibler Nutzungsspielraum
- Mehrgenerationen inkl. Bebauung im hinteren Grundstücksteil
Hinweis: Allgemein ist das Haus teilweise renovierungsbedürftig.
Neugierig geworden?
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!