| Additional Costs | 235 € |
|---|---|
| Selling Price | 25.700 € |
| Courtage | no courtage for buyers |
Im Auftrag unseres Kunden wird folgende Wohnung verkauft:
Bislang selbst genutzte 1 – Zimmer – Eigentumswohnung inkl. Küche/Wannenbad, und Abstellraum, welche nun vermietet und somit bestens zur Kapitalanlage geeignet ist.
Die Einheit befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1950 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Kernsanierung des Hauses erfolgte in den 1990er Jahren. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Die Wohnung wurde bis vor kurzem durch den Eigentümer bewohnt. Der Angebotspreis versteht sich inkl. Einbauküche, sowie der vorhandenen Teilmöblierung.
Verwaltet wird das Objekt durch eine ortsansässige Hausverwaltung.
Das Wohn-/Schlafzimmer ist mit strapazierfähigem Laminat ausgestattet. Die Küche und das innenliegende Bad sind gefliest. Im Flurbereich befindet sich PVC.
Beim nächsten Mieterwechsel empfiehlt sich die Modernisierung des Bades.
Weitere Angaben:
- verfügbar: ab sofort zur Kapitalanlage
- Kaltmiete 200€, Nebenkostenvorauszahlung 190€ und Kaution 390€
- Objektzustand: gepflegt, Modernisierung Bad empfehlenswert
- Verkauf wie gesehen inkl. EBK und Inventar
- Wohnfläche 31,21m² und Nutzfläche 6,20m²
- Miteigentumsanteil 762/10000
- Hausgeld 235€
- Käuferprovision 2,50% ohne Mehrwertsteuer (§19 UStG), verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages