| Selling Price | 1.295.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
In einem begehrten Wohngebiet, eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung, befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus, das ideal für kleine Familien geeignet ist, die Wert auf Lebensqualität und eine angenehme Nachbarschaft legen. Das Haus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 196 m² (inkl. Wintergarten) genügend Platz für ein harmonisches Zusammenleben auf einem unscheinbar großen Grundstück.
Durch die umfangreiche Renovierung im Jahre 2008 (z.B. charmante Stuckarbeiten im gesamten EG, Parkettboden, Teppich und Wände im OG) wirkt die Immobilie noch stilvoller.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges Entrée, welches Sie zu einem lichtdurchfluteten Wohnbereich führt, der durch seine offene Gestaltung und einen Kamin überzeugt. Ein offen gestaltetes Arbeitszimmer, welches mit einer Schiebetür abtrennbar ist, ist vom Wohnbereich zugänglich.
Das Haus verfügt über eine Küche mit einer gemütlichen integrierten Theke und grenzt an ein großzügiges und offenes Esszimmer an. Sowohl von hier aus als auch aus dem Wohnbereich und Arbeitszimmer haben Sie Zugang zu einer umlaufenden Terrasse und einem liebevoll angelegten Garten, der viel Raum für Erholung und Spiel bietet.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied gewährleisten. Das Badezimmer en Suite verfügt über eine Badewanne und ein weiteres separates Duschbad ist ebenfalls gegeben, die den Komfort des Hauses unterstreichen. Zusätzlich steht ein weiteres Gäste-WC im Erdgeschoss zur Verfügung. Besonderer Charme wird dieser Etage durch den großzügigen und beheizten Wintergarten verliehen.
Im Souterrain befindet sich ein großzügiges Büro sowie Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer.
Dank einer durchdachten Raumaufteilung bietet dieses Einfamilienhaus viel Potential, die eigenen Wohnträume zu verwirklichen.