| Selling Price | 275.500 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Weitblick über den Dächern - Neubau trifft Lebensqualität!
Diese 1-Zimmer-Penthousewohnung mit ca. 44 m² Wohnfläche im Dachgeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung, viel Licht und ein offenes Raumgefühl. Schon beim Eintreten werden Sie von einem freundlichen Eingangsbereich empfangen, der nahtlos in den großzügigen Wohn-, Schlaf- und Essbereich übergeht. Auf ca. 28 m² verschmilzt hier das Leben – ganz gleich, ob Sie entspannen, kreativ sein oder Gäste empfangen möchten.
Die offene Küche fügt sich harmonisch ein und lädt zu kulinarischen Momenten ein. Große Fensterfronten sorgen für reichlich Tageslicht und unterstreichen das luftige Ambiente.
Direkt vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die große Dachterrasse – ein echtes Highlight. Hier genießen Sie Ihre Auszeit im Freien, sei es bei einem Kaffee am Morgen oder unter dem Sternenhimmel am Abend.
Das Badezimmer mit bodengleicher Dusche ist funktional und modern gestaltet, mit einer Ausstattung, die Ihren Alltag komfortabel macht. Jeder Quadratmeter ist clever genutzt – für ein Lebensgefühl ohne Kompromisse.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Berufspendler oder als stilvoller Rückzugsort. Und das Beste: Die direkt gegenüberliegende Wohnung bietet sich ebenfalls zum Kauf an – so könnten Sie beide Einheiten miteinander verbinden und Ihr neues Zuhause noch individueller gestalten.
Ein Außenstellplatz rundet das Gesamtpaket komfortabel ab.
LuheDuo steht nicht nur für die zwei verbundenen Häuser, sondern auch für die enge Zusammenarbeit zwischen Architekten und Makler. Zwei Experten, ein gemeinsames Ziel: Ihr perfektes Zuhause. Dank dieser Verbindung erhalten Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit professioneller Beratung aus erster Hand – von der ersten Skizze bis zur Schlüsselübergabe.
Ausstattung, die überzeugt:
In diesem modernen Neubauprojekt trifft durchdachte Planung auf zeitgemäßen Wohnkomfort. Große, dreifachverglaste Fenster sorgen nicht nur für helle Räume, sondern bieten im Erdgeschoss dank Einbruchhemmschutz auch ein zusätzliches Sicherheitsgefühl. Ergänzt wird dieser Schutz durch elektrische Außenrollläden an allen Fenstern.
Für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit sorgt die Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung – effizient betrieben durch eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe. Zusätzlich unterstützt eine Photovoltaikanlage die Stromversorgung des Allgemeinstroms und trägt zur Reduzierung der laufenden Kosten bei.
Auch optisch überzeugt das Projekt: In den Wohnräumen wird ein hochwertiger Designboden verlegt, im Badezimmer kommen stilvolle Fliesen zum Einsatz. Auf Wunsch können individuelle Bodenbelagswünsche berücksichtigt werden, um den Wohntraum ganz persönlich zu gestalten.