| Selling Price | 369.000 € |
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| Courtage | 3.57 |
Seltene Gelegenheit - mit Kreativität zum Raum für Ihre Träume. Zum Verkauf steht eine Wohnung im 3. Obergeschoß + dazu gibt es einen als Wohnung/Maisonette oder Loggia ausbaubaren Spitzboden. Eventuell ist der Ausbau des Spitzbodens auch als separate 2. Wohnung möglich. Genehmigte Pläne liegen, ebenso wie Kostenvoranschläge, vor. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einem beliebten Stadtteil von Friedrichshafen und bietet mit ca. 86 m² im unteren Teil ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar. Zusätzlich kann der komplette Spitzboden ca. 40 bis 50 qm mit genehmigten Ausbauplänen als Maisonette mit Loggia ausgebaut werden.
Die Dachgeschoßwohnung verfügt über 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Gäste WC und einen offenen Wohn- und Essbereich. Die Ausstattung ist einfach gehalten und der Bodenbelag besteht teilweise aus Fliesen, Laminat und Parkett oder ist noch frei wählbar. Der Spitzboden ist noch frei gestaltbar und bietet vielfältige Möglichkeiten. Auch der Einbau einer eigenen Gas-Etagenheizung ist möglich.
Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Auto bequem abzustellen. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Lage der Wohnung ist optimal. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch der Bodensee ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Dachgeschosswohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!