| Selling Price | 66.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Diese gepflegte 1-Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1975 befindet sich in attraktiver Lage von 72270 Baiersbronn – eingebettet in die herrliche Natur des Nordschwarzwaldes.
Auf ca. 34 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellem Wohn-/Schlafbereich, separater Küche sowie einem Badezimmer. Die Wohnung verfügt zusätzlich über ca. 5 m² Nutzfläche, die praktischen Stauraum bietet.
Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert und zum Entspannen einlädt. Ein Carport-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden und bereits im Angebot berücksichtigt. Haustiere sind erlaubt – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger mit tierlieben Mietern.
Der Zustand der Wohnung ist gepflegt. Beheizt wird das Objekt über eine Zentralheizung (Öl/Fernwärme). Der vorliegende Verbrauchsausweis weist einen Endenergieverbrauch von 59,50 kWh/(m²·a) aus. Der Energieausweis ist bis zum 24.07.2028 gültig.
Mit einem Kaufpreis von 66.000,00 € bietet diese Immobilie eine attraktive Einstiegsmöglichkeit – sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage in einer gefragten Ferien- und Erholungsregion.
Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar.
Die Käuferprovision beträgt 2,38 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.