| Selling Price | 279.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Zum Verkauf steht ein teilsaniertes massiv gebautes gepflegtes Ein-/Zweifamilienhaus. Das Grundstück mit 780 m² ist liebevoll angelegt mit einem gepflasterten Hof, einer großen Wiese, einer Garage / Werkstatt und einem hölzernem Gartenhaus.
Das Haus ist vollunterkellert. Im Keller befindet sich eine Garage, eine Sauna, ein Heizungsraum und drei weitere Wirtschafts- bzw. Abstellräume. Es gibt einen separaten Ausgang in den Garten. Das Erdgeschoss hat einen Eingang über einen kleinen Anbau (Windfang) und einen weiteren Eingang von der Hofseite. Im Haus befindet sich im Erdgeschoß eine Küche, ein Wohnzimmer und 3 weitere Räume und ein Bad mit Fußbodenheizung und mit Wanne.
Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit Küche, Kaminzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer und einem weiterem Zimmer, sowie ein Bad. Das Dachgeschoss ist teilausgebaut, hier befinden sich 4 weitere Zimmer, die als Gästezimmer / Abstellräume gerade genutzt werden. Das Dach wurde 2008 mit Schiefer neu gedeckt. Die Fassade (mit Wärmedämmung) wurde ebenfalls 2008 erneuert.
Die Immobilie ist mit einer Öl-Heizungsanlage aus dem Jahr 2012 ausgestattet (Brennwert). Die Erdtanks fassen 10.000 l.
Das Anwesen hat eine vollbiologische Kläranlage (2014) und weiterhin eine Regenwasserzisterne. Die Fenster (Mitte der 90iger Jahre) sind mit Jalousien ausgestattet. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung. Es bietet viel Platz für eine Familie, und auch eine Einliegerwohnung/Ferienwohnung lässt sich im Haus integrieren.
Hinweis - da das Haus noch nicht beräumt ist haben wir einige Bilder KI-generiert und einen beräumten Zustand dargestellt. Diese Bilder sind gekennzeichnet und sollen nur der visuellen Vorstellung dienen. Die Beräumung kann nach Absprache durch den Käufer oder den Eigentümer erfolgen.
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