| Selling Price | 184.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Verkauft wird hier eine gepflegte Eigentumswohnung in der Karl-Bröger-Str. in Nürnberg 90459.
Details:
- 2 Zimmer
- 67 qm
- 4 Stock ohne Aufzug
-Gebäude Baujahr 1948
- Kein Balkon
- Einbauküche
- Kellerabteil
- Dachbodenabteil
- Badewanne
- Kunststofffenster
- Gastherme (Gasetagenheizung)
- Außenwände und Dachboden gedämmt
DIe Wohnung ist aktuell an einen zuverlässigen freundlichen Mieter vermietet.
(Kündigungsfrist für Eigenbedarf liegt hier bei 3 Monaten, aber bitte informieren Sie sich zu diesem Thema eigenständig)
Details:
- 620 Kaltmiete = Jahreskaltmiete Einnahmen 7440 €
- Nebenkosten liegen bei ca. 180 (inkl. Gas+Wasser / exklusive Strom)
Sonstiges Details:
-Das Haus hat einen sehr hohen Rücklagebetrag.
- Im Kaufpreis sind ca 5000€ Rücklagen für diese Wohneinheit beinhaltet.
-Es sind keine größeren Instandhaltungsmaßnahmen geplant
(Alle Eigentümerprotokolle können eingesehen werden)
-Gastherme vor ca. 7 Jahen gewechselt.
-Bei Intresse alle genauen Infos am Telefon.
-Kann als Kapitalanlage oder Eigenbezug verwendet werden.
- Wohnung wird von Privat verkauft, somit keine Maklergebühren.
- Notarkosten trägt der Käufer
-keine Maklergebühren
Auf den Bildern sehen Sie die Wohnung im leeren Zustand, als auch bewohnt.
Bei Rückfragen gerne schreiben oder anrufen.
Bitte keine Makleranfragen.
Bitte nur ernstgemeinte Interessenten / Angebote.
Details:
- 2 Zimmer
- 67 qm
- 4 Stock ohne Aufzug
-Gebäude Baujahr 1948
- Kein Balkon
- Einbauküche
- Kellerabteil
- Dachbodenabteil
- Badewanne
- Kunststofffenster
- Gastherme (Gasetagenheizung)
- Außenwände und Dachboden gedämmt
Sehr zentrale Lage:
- Hauptbahnhof 5 Minunten fußläufig erreichbar
- U-Bahn 2 Minunten fußläufig (Aufseßplatz)
- Geschäfte und Läden alles in der Umgebung
- Zwei schöne Parks direkt vor der Tür
