| Selling Price | 75.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
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Zum Verkauf steht ein großzügiges Siedlungshaus in massiver Bauweise aus ca. 1930 auf einem außergewöhnlich großen Grundstück mit rund 2.700 m² Fläche im Ortsteil Hof Grabow von Zölkow.
Das Gebäude wurde ursprünglich als Landarbeiterhaus errichtet, dann in ein Zweifamilienhaus umgebaut und zuletzt jedoch als Einfamilienhaus genutzt. Die vorhandene Bausubstanz, zwei separate Hauseingänge sowie die Grundrissstruktur ermöglichen eine problemlose Trennung in zwei Wohneinheiten.
Das Haus bietet im Erdgeschoss bereits eine großzügige Wohnfläche von rund 170 m². Die Raumgrößen sind klassisch und funktional, die Substanz entspricht der soliden Bauweise der Entstehungszeit.
Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut, eröffnet jedoch mit rund 140 m² ein erhebliches Erweiterungs- und Entwicklungspotenzial – sei es zur Vergrößerung der bestehenden Wohneinheit oder zur Schaffung zusätzlicher Wohnfläche im Rahmen einer Zweifamilien- oder Mehrgenerationennutzung. Durch die zwei vorhandenen Hauseingänge ist eine klare Trennung der Wohneinheiten baulich gut darstellbar, ohne grundlegende Eingriffe in die Gebäudestruktur.
Das Objekt eignet sich unter anderem für:
- Mehrgenerationenwohnen
- Nutzung als klassisches Zweifamilienhaus
- Kombination aus Eigennutzung und Vermietung
- Großzügiges Einfamilienhaus mit Ausbaureserve
- Entwicklungsperspektive für langfristige Nutzung
Das weitläufige Grundstück bietet zusätzlich Spielraum für Garten, Selbstversorgung, Tierhaltung, Nebennutzungen oder einfach viel Abstand zu den Nachbarn.