| Selling Price | 175.000 € |
|---|---|
| Courtage | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt.) |
Entdecken Sie diese tolle Eigentumswohnung im Nordosten von Ingolstadt! Die charmante Dachgeschosswohnung ist bereits optimal vermietet und bietet eine Rendite von ca. 4,9 %.
Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 47 m² befindet sich im Dachgeschoss eine Hauses mit Baujahr 1922. 1983 wurde das Dachgeschoss ausgebaut und 3 zusätzliche Wohnungen erschaffen. 2009 wurde die Wohnung umfassend saniert. Sie bekam neue Böden, neue Heizkörper und eine neue Elektrik. Zudem wurde eine hochwertige Einbauküche eingebaut.
Die Wohnung verfügt über 1 Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer und 1 modernes Tageslicht-Bad. Ein kleiner Kellerraumm sowie ein Kfz-Stellplatz im Innenhof vor dem Hauseingang runden dieses Angebot perfekt ab.
Höhepunkte dieser Immobilie:
- Gepflegtes Dachgeschoss mit viel Charakter
- Wohnzimmer mit offener Küche
- komplett saniert 2009
- pflegeleichtem Laminat in den Wohn-und Schlafräumen
- Fliesen in Küche, Bad und Eingangsbereich
- Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug
- praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Einbauküche inklusive, perfekt für Kochbegeisterte
- 1 Kfz-Stellplatz inklusive, keine Parkplatzsuche!
- Aktuell vermietet, ideale Kapitalanlage
Die Lage in Ingolstadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.
Diese schöne sanierte Wohnung wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!