| Selling Price | 485.700 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Das Neubauprojekt mit 42 hochwertigen Eigentumswohnungen ist Bestandteil des exklusiven Wohndomizils Spascher Sand. Eingebettet in eine grüne Parklandschaft, entsteht ein Zuhause, das gleichermaßen Rückzugsort und Wohlfühloase ist. Neben der äußerst begehrten Wohnlage bestechen die Wohnungen durch eine gehobene Ausstattung, welche in Verbindung mit einem geschmackvollen und modernen Design für ein elegantes Ambiente sorgt.
Die Eigentumswohnungen sind in verschiedenen Größen und Grundrissen verfügbar, um unterschiedlichen Bedürfnissen und Lebensstilen gerecht zu werden. Eine durchdachte Aufteilung und gut geschnittenen Räume bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Lebensgestaltung.
Großzügige Fensterflächen sorgen für eine lichterfüllte und freundliche Atmosphäre und lassen die Räume den ganzen Tag über im natürlichen Licht erstrahlen. Das Zusammenspiel aus klaren Linien, hochwertigen Materialien und durchdachten Details schafft ein Wohngefühl von besonderer Qualität. Die hochwertige Bauweise, das nachhaltige Energiekonzept und die attraktive Lage garantieren nicht nur Wohnkomfort auf höchstem Niveau, sondern auch eine langfristig wertstabile Investition.
Für weiteren Komfort stehen separate Abstellräume und Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, welche zusätzlich mit erworben werden.
Die Immobilie eignet sich hervorragend für Eigennutzer und auch für Kapitalanleger. Während Eigennutzer von der attraktiven Wohnlage und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeit profitieren, eröffnet sich für Investoren mit einer 5 %igen degressiven Abschreibung jährlich ein Hebel für die Rendite. Die Abschreibung optimiert Ihre Steuerlast, verbessert Ihre Liquidität und steigert die Gesamtrendite Ihrer Investition.