| Selling Price | 398.500 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Ein Zuhause, das Herzen höherschlagen lässt
Als Makler mit langjähriger Erfahrung sehe ich viele Immobilien – aber nur selten begegne ich einem Haus, das so viel Wärme, Sorgfalt und Lebensqualität ausstrahlt wie dieses. Dieses traumhafte Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage von Herscheid ist eines jener seltenen Objekte, die vom ersten Moment an begeistern – innen wie außen.
Wer hier ankommt, spürt sofort: Hier wurde mit Liebe gelebt und gepflegt. Das großzügige Grundstück, die liebevolle Ausstattung und das harmonische Gesamtbild machen diese Immobilie zu einem echten Herzensprojekt – vielleicht auch für Sie?
Herzlich willkommen – großzügig, hell & einladend
Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein weitläufiger Eingangsbereich, der nicht nur den Weg ins Obergeschoss und den Keller ebnet, sondern auch den Ton für das gesamte Haus vorgibt: hell, offen und freundlich. Zwei Treppenlifte sorgen für Barrierefreiheit und können bei Bedarf rückstandslos entfernt werden.
Erdgeschoss – Wohnen mit Wohlfühlatmosphäre
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Übergang ins Esszimmer – beide mit direktem Zugang zur Terrasse. Die Verbindung von Innen- und Außenbereich ist perfekt für entspannte Sommerabende oder gesellige Stunden mit Freunden. Die Küche liegt nur wenige Schritte entfernt. Ergänzt wird die Etage durch das neben dem Eingang gelegene Gäste WC. Besonders hervorzuheben ist die überdurchschnittliche Raumhöhe, die dem Wohnen ein luftiges, großzügiges Gefühl verleiht.
Dachgeschoss – Rückzugsorte mit Charakter
Ob als Schlafbereich, Kinderzimmer oder Homeoffice – das Dachgeschoss bietet mit seinen drei flexibel nutzbaren Zimmern viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Das Badezimmer mit Tageslicht, Wanne und Dusche ist funktional, zeitlos und bereit für erholsame Stunden. Der Spitzboden ist über eine Treppe zugänglich und dient als zusätzlicher Stauraum.
Kellergeschoss – funktional, geräumig und vielseitig
Auch im Untergeschoss setzt sich der durchdachte Eindruck fort: Zwei große Kellerräume bieten Platz für Vorräte, Hobbys oder eine Werkstatt. Der Hauswirtschaftsbereich ist für Waschmaschine und Trockner vorbereitet. Im separaten Heizungsraum befinden sich die Ölzentralheizung und die drei Kunststofftanks mit insgesamt 4.500 Litern – zuverlässig, gepflegt und voll funktionsfähig.
Außenbereich – ein kleines Paradies
Das großzügige Grundstück mit über 2.400 m² ist ein wahres Refugium: Obstbäume spenden Schatten, ein liebevoll angelegter Teich beherbergte ehemals Karpfen, und gleich drei Terrassen – zwei davon überdacht – laden zum Verweilen ein. Wer die Natur liebt, wird hier sein Glück finden: Rehe, Füchse, Ziegen und Kühe können aus nächster Nähe beobachtet werden – Idylle pur.
Die Garage bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern verfügt auch im rückwärtigen, abgetrennten Bereich mit Ausgang ein trockenes Plätzchen für Ihre Haustiere – ideal für Hundeliebhaber.
Mein persönliches Fazit
Dieses Haus ist mehr als vier Wände und ein Dach – es ist ein Ort mit Seele. Ob als liebevoller Familienwohnsitz oder naturnahes Ruhedomizil: Dieses Objekt bietet Raum für Träume. So gepflegt, so durchdacht und mit so viel Herz – solche Immobilien sind selten geworden.
? Zögern Sie nicht – dieses Zuhause wartet auf seine nächste Geschichte. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!