| Selling Price | 529.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Manchmal betritt man ein Haus – und es fühlt sich sofort richtig an.
Die Räume sind offen, das Licht fällt weich durch die Fenster, der Blick schweift durch bodentiefe Fenster in einen Garten, der mehr ist als grün – er ist Spielplatz, Rückzugsort, Raum zum Leben. Und im Mittelpunkt: ein großer Baum. Er steht nicht zufällig dort. Er verankert das Grundstück, rahmt die Terrasse, wirft Schatten, wo es nötig ist – und gibt allem eine geschützte Atmosphäre.
Erbaut im Jahr 1990, liegt das Haus ruhig und sicher in einer verkehrsberuhigten Straße. Kein Durchgangsverkehr, dafür Nachbarn, die man kennt – und ein Spielplatz gleich um die Ecke. Ein Zuhause, das man mit gutem Gefühl Kindern zeigt.
Im Inneren entfaltet sich der Wohn- und Essbereich über zwei Zonen: auf der einen Seite der Esstisch, auf der anderen das Sofa. Dazwischen: ein Kamin. An kühleren Tagen wird er zum Mittelpunkt des Raumes – an warmen Abenden öffnet sich beidseitig der Blick ins Grüne. Ein kleiner Erker mit bodentiefen Fenstern bringt zusätzliches Licht – und den Garten noch näher heran. Hier sitzt man mittendrin, ohne draußen zu sein.
Die Küche ist großzügig, gut angebunden und hell. Sie lädt ein zum Miteinander, ohne Mittelpunkt sein zu müssen. Direkt daneben: der Hauswirtschaftsraum mit Tür nach draußen. Wer hier wohnt, kann den Einkauf einfach abstellen – oder barfuß in den Garten gehen, während das Abendessen köchelt.
Unten gibt es außerdem ein Gäste-WC und ein weiteres Zimmer, das aktuell als Homeoffice genutzt wird – aber genauso gut als Gästezimmer oder Rückzugsort für ein Familienmitglied dienen kann.
Im Dachgeschoss liegen vier Schlafzimmer. Jedes davon mit ausreichend Platz für große Träume – oder kleine Betten, Bücherregale, Basteltische. Das Badezimmer ist hell, ausgestattet mit Badewanne und Dusche. Ein Ort für hektische Morgen und entspannte Abendroutinen.
Der Garten ist kein „Außenbereich“. Er ist Teil des Hauses. Eine große Rasenfläche, eine gemütliche Lounge-Ecke, eine Terrasse für Sommerabende. Hier können Kinder spielen, Freunde grillen und Eltern kurz durchatmen. Die Gartenhütte bietet Platz für Werkzeug, Holz oder das, was man lieber draußen aufbewahrt.
Das Haus ist gepflegt, liebevoll bewohnt – und bereit für die nächsten Geschichten.