| Selling Price | 775.000 € |
|---|---|
| Courtage | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé) |
DISKRETE VERMARKTUNG - Bilder finden Sie im Exposé
Sie möchten den Baustress umgehen?
Wir von FALC Immobilien bieten Ihnen hier eine großzügige Neubau-Stadtvilla an!
Der Wohn und Essbereich bildet das Herzstück. Die großzügige Fläche bietet klare Zonen für Esstisch, Sofa und Spielbereich, ohne dass es unruhig wirkt. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Verbindung nach draußen. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die sich als ruhiger Platz für den Morgenkaffee oder als Erweiterung des Wohnraums an warmen Tagen anbietet.
Angrenzend führt der Wohnfluss weiter in den Garten. Er bietet Raum zum Toben, für ein Trampolin oder eine kleine Spielecke, ebenso wie Platz für Beete oder eine Terrasse. So lässt sich der Familienalltag unkompliziert nach draußen verlagern.
Mit insgesamt 7 Zimmern und ca. 235 m² Wohnfläche bietet das Haus viele Nutzungsmöglichkeiten. Neben dem Wohnbereich lassen sich mehrere Schlafzimmer, Kinderzimmer und ein separates Arbeits oder Gästezimmer gut unterbringen. Auch ein Hobbyraum oder ein Rückzugszimmer für Jugendliche ist denkbar, sodass jeder seinen Platz findet.
Im Obergeschoss der Immobilie finden Sie eine Einliegerwohnung, auch das Dachgeschoss ist zu Wohnzwecken ausgebaut!
Das Baujahr 2022 steht für zeitgemäße Grundrisse und einen modernen Wohnstandard. Die Raumaufteilung unterstützt kurze Wege im Alltag und ermöglicht gleichzeitig Rückzug, wenn es im Haus einmal lebhafter wird.
Insgesamt erhalten Sie ein junges, großzügiges Zuhause, das viel Platz für Familienleben, Besuch und die unterschiedlichen Bedürfnisse über die Jahre hinweg bietet.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Wohntraum und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!