| Selling Price | 6.000.000 € |
|---|---|
| Courtage | 4% |
Dieses fast 50.000 m² große Gewerbegrundstück in der sächsischen Landeshauptstadt bietet sich Ideal als Firmenstandort an. Egal ob Prodution, Logistik oder eine andere Gewerbeform, duch die Nähe zur Autobahn ist die Lage im Bezug auf die Infrastruktur unschlagbar. <BR /><BR />Auf dem Grundstück stehen mehrere Gebäude die auch teilweise vermietet sind. Die Mieten können durch den zukünftigen Eigentümer optimal als Nebeneinnahmen genutzt werden. Trotzdem ist noch mehr als genug Fläche vorhanden, welche andersweitig genutzt werden können. Ein großer Teil des Grundstückes liegt im Außenbereich. <BR /><BR />Die Mietverträge laufen teilweise bis 2029. Wenn Sie auf dem Grundstück selbst einen neuen Firmenstandort ansiedeln möchten, können Sie durch die Mieteinnahmen bis dahin ein stabiles Nebeneinkommen generieren.<BR /><BR />Flächenschätzung durch unseren Architekten:<BR /><BR />Mischgebiet stand heute: ca. 9.500 m²<BR />Außenbereich stand heute: ca. 46.200 m²<BR /><BR />In der Diskussion ist momentan die Vergrößerung der Mischgebietsfläche und die Reduzierung der Außenbereichsfläche.<BR /><BR />Mischgebiet neu Schätzung: ca. 33.600 m²<BR />Außenbereich neu Schätzung: ca. 22.100 m²