| Selling Price | 358.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Das 1996 fertiggestellte, voll unterkellerte, attraktive Einfamilienhaus ist in Massivbauweise (Porenbeton) errichtet. Es stehen ca. 133 m² Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss und zusätzlich ca. 100 m² Nutzfläche im Keller und Garage zur Verfügung.
Über den Hauseingang betreten Sie den großzügigen Flur mit Zugang zum praktischen Gäste-WC, der abgeschlossenen Küche mit Zugang zur Terrasse und dem ca. 46 m² großen Wohnzimmer mit Parkett, Kachelofen und dekorativen Erker. Im DG stehen Flur, das großzügige Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-, Kinder- und Schlafzimmer zur Verfügung.
Der geflieste Keller kann zu Hobbyzwecken und zum Abstellen genutzt werden. Im Keller fünf Räume, davon ein großer Raum beheizbar.
Das Haus verfügt über eine bauzeittypische Ausstattung mit wenig Renovierungsbedarf. Die Grundsubstanz ist solide. Das Parkett und der mit Holz u. ä. beheizbare Kachelofen im Wohnzimmer erzeugen eine behagliche Atmosphäre. Das Bad im Dachgeschoss verfügt zusätzlich über eine Fußbodenheizung im Rücklauf. Garagentor und ein großer Teil der Rollläden werden elektrisch betrieben. Die Solarthermie- sowie Regenwasseranlage und die 2019 erneuerte Brennwertheiztherme helfen beim Nebenkostensparen. Ein schneller Bezug ist insofern möglich.
Das Gebäude steht in dem 600 m² großen, pflegeleicht angelegten Grundstück etwas zurückgesetzt von der ruhigen Anliegerstraße mit ausreichend Platz für Garten, Terrasse, Pavillon und Garage. Das Flurstück ist voll erschlossen.