| Selling Price | 369.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Mit einer Gesamtfläche von 234 m² eröffnet dieses Objekt außergewöhnliche Möglichkeiten für individuelles Wohnen, anspruchsvolle Nutzungskonzepte und nachhaltige Investitionen. Die bestehende Raumstruktur ist flexibel nutzbar – ideal für Wohnen, Arbeiten oder generationenübergreifendes Leben unter einem Dach. Der charmante Außenbereich mit sanierungsbedürftigem Pool und Poolhaus lässt Raum für exklusive Outdoor-Welten – von der stilvollen Lounge bis zur privaten Wellnessoase.
Die Liegenschaft ist als „Gebäude- und Freifläche“ eingetragen und bietet klare Eigentumsverhältnisse sowie maximale Gestaltungsfreiheit. Durch gezielte Maßnahmen wie energetische Sanierung, Modernisierung oder Umstrukturierung lässt sich der Nutz- und Marktwert signifikant steigern. Besonders für Investoren eröffnet sich hier die Chance, Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und Wertentwicklung wirkungsvoll zu kombinieren.
Ob als stilvolles Refugium, renditestarke Kapitalanlage oder zukunftssicheres Familienkonzept – diese Immobilie vereint Lagequalität, Substanz und Perspektive zu einer attraktiven Investitionschance mit hohem Anspruch.
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