HD-Emmertsgrd: 9.OG, 4 ZKB, 2 Balkone, Blick bis Frankreich, frei, keine K-Prov

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Drohnen-Video https://youtu.be/PjQpkgfHpCs
Innen-Video: https://youtu.be/xAM8VtimPeg

Wohnzimmer: 26m², Zugang zur
Loggia 10m²
Essplatz/Home-Office: 10m²
Küche: 11m² auch Zugang zum Balkon
Schlafzimmer: 19m² Zugang Balkon
Kinderzimmer: 12m²
Bad: 6,5m² Wanne, WC, kein Fenster
Gäste-WC: 2,5m²
Abstellkammer: 2,5m²
Flur u. Diele: 3,5m²
Loggia: 10m², Westen

Fliesen-Boden (Austausch im Preis berücksichtigt)
Türen braun (Austausch im Preis berücksichtigt)

Keller: 7m²
Garage (Auto + Motorrad) mit Kipp-Tor

Ein Teil der Möbel könnte übernommen werden

Miteigentumsanteil: 392/100.000
Hausgeld 2025: 453EUR/mtl, davon InstRückl. 109EUR

Energieverbrauch (durchschnittlich): 89kWh/ (m²xa) entspricht ca. 9 Liter Öl/m² im Jahr (Energie für Warmwasser enthalten), C, Fernwärme

mögl. Miete gem. Mietspiegel: 1.090EUR + Garage

Fernwärme-Zentralheizung, sehr guter Hausmeister, Treppenhausreinigung, Winterdienst, Einzel-Garage

Kaufnebenkosten: einfach in Ihren Browser kopieren: http://grundbuch.rechner.handelsblatt.com/rechner2/handelsblatt2/

Geodaten und Sonnenstand zu jeder Zeit:
http://www.sonnenverlauf.de

KEINE Käuferprovision

Location