| Selling Price | 120.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Das vermutlich um 1848 errichtete Reihenendhaus verfügt über eine bauzeittypische, gute Bausubstanz und ist nicht unterkellert. Das Haus ist noch eigengenutzt und wird voraussichtlich im 3. Quartal 2026 freigezogen. Nach 1990 erfolgten der Fassadenanstrich, Heizungseinbau, Badsanierung und Trockenlegungsarbeiten. Ab 2007 wurden die Fenster erneuert - im Ober- und Dachgeschoss dreifach verglast und mit Rollläden ausgestattet. Im Jahr 2011 folgten eine Prefa-Dacheindeckung zur Straßenseite und 2013 neue Dachschweißbahnen. Die Heiztherme wurde 2020 ausgetauscht. Es besteht weiterer Renovierungs- und Modernisierungsbedarf, u. a. Flachdach, Elektrik, Wärmedämmung und so weiter.
Das Erdgeschoss ist geprägt durch die große Garage und den überdachten Freisitz. Vom langen Hausflur erreichen Sie zwei Abstellräume und den Waschmaschinenraum samt Heizung und einer bodengleichen Dusche. Im ca. 95 m² großen Obergeschoss stehen Flur, WC, Küche, Bad, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohn- und Arbeitszimmer zur Verfügung. Im Dachgeschoss mit ca. 67 m² Wohnfläche existieren Flur, WC, zwei Abstellräume, Schlafzimmer, Wohn- und Arbeitszimmer.
Das ca. 350 m² große Grundstück ist erschlossen mit Strom, Erdgas, Telefon, Trink- und Abwasser. Der Garten ist sehr schön angelegt und ideal nach Westen ausgerichtet.
- keine zusätzliche Käuferprovision -