| Selling Price | 298.000 € |
|---|---|
| Courtage | 7,14% (7,14 % des Kaufpreises inkl. 19 % USt. - je zu 1/2 von Käufer und Verkäufer) |
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Die Immobilie kann Ihr Altersruhesitz sein, fernab von Stress und Hektik!
Dieses 1983 neu errichtete Massivhaus steht aktuell nachlassbedingt zum Verkauf, und wurde nur von den Eigentümern genutzt.
Es besticht durch tolle Details und kann vielseitig auftrumpfen.
Die Räume sind angenehm geschnitten und im EG mit Jalousien ausgestattet. Dabei gliedern sich die Etagen wie folgt:
-Keller/Souterrain : Wasch-/Trockenraum, Heizraum, 2x Lager, Hobbyraum und Garage
-EG: Wohnzimmer mit offenem Esszimmer, Terrasse, Küche, Windfang, und Duschbad mit Fenster und Handtuchheizkörper
-OG: Flur, Bad mit Wanne und Fenster, Schlafzimmer, 2x Kinderzimmer
Zusätzlich bietet das Dachgeschoss noch weiteren Stauraum oder als 2. Hobbyraum.
Die Wolf-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung erhielt jüngt ein neues Brennerelement von Buderus und ist an dem Schornstein mit einem Feststoffofen angeschlossen.
Als Heizöltanks sind 3x 1.500 Liter ausreichend dimensioniert. Das Prefa-Dach ist in einem sehr guten Zustand.
EG und OG laden zu gemütlichen Stunden ein, Bäder sind alle mit WC, Fenster, Wanne oder Dusche ausgestattet.
Eine Sat-Anlage ist ebenfalls vorhanden.
Die Medien sind mit Wasser, Abwasser, (3xStark)-Strom , und 250 MBit/S. DSL erschlossen.
Der Garten ist eben, gepflegt und bietet rückseitig eine angenehme Größe.
Er hat genug Platz für gesellige Abende und Selbstverwirklichung im botanischen Bereich.
Hier befindet sich ein massives Nebengebäude, welches eine Ferienwohnung mit Duschbad und offener Küche bietet, sowie drei weitere Räume die als Lager genutzt wurden.
Das Angebot ist bestens geeignet für junge Familien die sich niederlassen und auch selbst verwirklichen wollen.
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und erfahren Sie mehr von Ihrem potentiellen neuen Zuhause.