| Selling Price | 589.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Willkommen in diesem wunderschönen Neubau, der im Jahr 2023 fertiggestellt wurde. Das Haus besticht durch seine teilweise Fachwerkfassade und bietet auf 115,75 m² Wohnfläche ein modernes und gemütliches Zuhause für die ganze Familie.
Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen Wohn-Essbereich mit einer modernen offenen Küche, ideal für gesellige Abende und den Alltag. Ein Gästezimmer sowie ein Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Der Hauswirtschaftsraum bietet praktischen Stauraum und erleichtert, durch den schnellen Zugriff auf die Haushaltsgeräte.
Im Obergeschoss mit wundervoll offener Balkenlage befinden sich vier weitere Räume, die individuell nutzbar sind – beispielsweise als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum. Das Badezimmer ist komfortabel ausgestattet. Die Galerie-Treppe hält den den Wohnbereich im Obergeschoss offen.
Der pflegeleichte Garten sowie die an das Wohnzimmer angrenzende Terrasse laden zum Entspannen im Freien ein und eignen sich perfekt für schöne Stunden im Sommer.
Für Ihre Fahrzeuge stehen bis zu vier Stellplätze zur Verfügung. Ein Carport war in Planung, wurde aber noch nicht erbaut. Der eigens dafür verlegte Stromanschluss liegt am Haus. So besteht die Möglichkeit Solar- oder PV Platten auf dem Carportdach zu installieren.
Das Haus ist energieeffizient gebaut: Die Beheizung erfolgt im Erdgeschoss über eine Fußbodenheizung, während im Obergeschoss Infrarotheizungen in jedem Zimmer für angenehme Wärme sorgen. Die Luft-Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche Energie und niedrige Betriebskosten.
Dieses Haus verbindet modernen Komfort mit ansprechendem Design und nachhaltiger Bauweise. Wenn Sie Interesse an diesem schönen Zuhause haben, stehe ich Ihnen gern für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung!
Die Immobilie ist zur Zeit noch vermietet, wird aber frei übergeben.
Um die Zeit bis zum Besichtigungstermin für Sie ein wenig zu verkürzen finden Sie nachstehend den Link zu unseren 360 Grad Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3119953