| Selling Price | 447.000 € |
|---|---|
| Courtage | 3,57% (3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt) |
Diese im Kuseler Landhausstil errichtete Stadtvilla wurde 2002 eigens für die Familie in Massivbauweise konzipiert und errichtet.
Es erwartet Sie eine gepflegte, hochwertig ausgestattete und flexibel gestaltete Immobilie, die Sie sofort und ohne größere Investitionskosten nutzen können.
Das Anwesen wird nach Vereinbarung frei.
Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Eingangsbereich in den Wohn- / Essbereich mit offen gehaltener Küche mit anschließendem Esszimmer, einen Zugang zum Garten mit Pflanzenhaus über die Küche und das Wohnzimmer zur ebenerdigen Terrasse sowie einem Abstellraum und der Waschküche mit der Heizungsanlage sowie einem Duschbad mit WC und Waschtisch.
Im Obergeschoß gelangen Sie zu den drei großzügigen Schlafzimmern und einem hellen und freundlichen Bad mit WC, Waschtisch, Dusche und Wanne.
Der großzügige offene Dielenbereich im Obergeschoss wird derzeit als Büro genutzt.
Im Wirtschaftsraum ist die Heizzentrale untergebracht und ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner.
Von dort ist ebenfalls ein Zugang zum Außenbereich gegeben.
Im Erdgeschoß ist Fußbodenheizung verbaut, im Obergeschoß Wandheizkörper und eine Fussbodenerwärmung im Bad.
Das Nebengebaude dient zum Überwintern der Pflanzen, kann aber auch anderweitig genutzt werden.
Vorbereitungen für die Zukunft sind getroffen, so ist ein Glasfaseranschluß vorhanden und Rohrinstallationen für eine Solar- oder Photovoltaik Anlage verfügbar.
Die geräumige Garage mit dem davor gelagerten "Doppel Carport" runden das großzüge Angebot ab.
Diese solide errichtete Immobilie befindet sich in exponierter Lage in Kusel unweit vom Zentrum.
Gerne beantworten wir Ihre Fragen und stehen für eine Besichtigung zur Verfügung.
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