| Selling Price | 289.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Das angebotene Familienhaus in massiver Bauweise überzeugt mit einer für die Baujahrsklasse schon modernen Raum-Konzeption im Erdgeschoss.
Hier befinden sich das Wohnzimmer mit offenem Übergang zum Essbereich, von welchem aus Sie freien Blick auf die Terrasse und in den pflegeleichten Garten haben.
Der Küchenraum könnte durch eine überschaubare Maßnahme hin zum Wohn- und zum Esszimmerbereich ebenfalls offen gestaltet werden.
Das Gäste-WC mit Fenster befindet sich im Windfangbereich des Hauses und ist somit gut abgeschirmt vom Wohnraum.
Das Obergeschoss verfügt über 3 Räume, welche als Schlafzimmer und Büroraum genutzt werden können. Das Flachdach bietet nicht nur den Vorteil, daß alle Zimmer keine Schrägen haben, sondern auch, daß sowohl der Flur als auch das geräumige Badezimmer über eine Lichtkuppel verfügen und Tageslicht somit ausreichend vorhanden ist.
Trotz des im kleinen Vorgarten befindlichen Baumes, ist die komplette Immobilie durchaus als hell und freundlich zu beschreiben.
Das Kellergeschoss bietet eine ca. 66 m² große Nutzfläche, aufgeteilt in einen Vorratsraum, einen großen Hobbyraum sowie den Hauswirtschaftsraum mit Dusche, Waschbecken und einer klassischen Sauna.
Von diesem Raum aus gelangen Sie zudem bequem in den Garten über eine Kelleraußentreppe.
Die Einzelgarage können Sie bequem über eine Funk-Fernbedienung öffnen.
Ihren mit einem Maschendrahtzaun eingefriedeten Garten betreten Sie über die gepflasterte Terrasse in Süd-West-Ausrichtung.
Insgesamt ist das Reihenmittelhaus als grundsolide und bodenständig zu bezeichnen. Es kann mit handwerklichem Geschick in eine moderne Oase für eine Familie mit 2 Kindern gestaltet werden. Die am Ende einer Sackgassenlage befindliche Immobilie bietet Ruhe und Sicherheit, auch unmittelbar vor dem Haus durch eine kluge Bebauungsplanung.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf und stehen bei Fragen gerne zur Verfügung.