| Selling Price | 348.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Bei dieser sehenswerten Immobilie stehen Preis und Leistung in einem sehr guten Verhältnis.
Das einladende Grundstück mit schönem Sonnengarten liegt in attraktiver, ruhiger Wohnlage.
Mössingen steht bekannterweise für naturnahe Lebensqualität bei gleichzeitig starker, vitaler Infrastruktur.
Ein Blickfang.
Der überdachte Hauseingang ist stilvoll eingebettet in die weiße Wandfassade und angedient über die großzügig bemessene, gepflasterte Zufahrt mit gegenüberliegendem Stellplatz.
Formschön darüber liegend die bodentief verglaste Dachgaube.
Helle Räume
Die Diele führt zweckmäßig vorbei am Gäste- WC und Technikraum zum einladenden, geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich und angrenzender Küche. Gegenüberliegend gelangt man über eine bodentiefe Doppelglastüre in den schönen Garten. Links und rechts davon Fenster- Elemente.
Stimmungsvolle Holzbalkendecken
Im Dachgeschoß befinden sich drei Zimmer. Zwei davon haben einen direkten Zugang zum Balkon über der gartenseitigen Terrasse. Das lichtdurchflutete Bad mit Eckbadewanne, Duschvorrichtung, WC und zwei Waschbecken ist durchdacht geplant. Weiter nach oben führt eine Treppe zur Bühne mit viel Stauraum.
Die Liegenschaft wurde zum 1.11.2025 entmietet.
Besichtigungen nach Absprache.
Bonitätsnachweis erforderlich.
Zahlen, Daten, Fakten
Umbauter Räume: 423,29m³
Grundstücksfläche 243m²
Aktueller Bodenmarktwert: 395,00€/m²
Abschließbarer Abstell-, Fahrradraum in einem externen, angrenzendem Gebäude
Zustand ist dem Gebrauch entsprechend ordentlich
Renovierung und kleinere Reparaturen nach Auszug empfehlenswert
Sanierung generell nicht zwingend, ggf. energetisch sinnvoll
2 Stellplätze inclusive
Weitere Details
Fugenlose Bodenplatte über alle fünf Reihenhäuser
Die Gründung erfolgte mit bewehrten Streifenfundamenten der Betongüte 25
Einzelfundamente durch Zerrbalken verbunden auf Frosttiefe
Die Tragewände sind gemauert.
Außenwände: Plansteinmauerwerk mit Dünnbettmörtel (Wärmeisolation)
Innenwände: Hohlblockmauerwerk. Die Wohnungstrennwände im EG und DG sind mit Kalksandvollsteinen gemauert.
Decken: über EG mit Großflächenplatten und darüber ca 14cm dicke Betonschicht
Kehlgebälk: Holzbalkendecke
Weitere bauliche Details sind vorhanden.
Geschossflächenpläne, Lageplan, Schnitt, Energieausweis als pdf angefügt.