| Selling Price | 369.000 € |
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| Courtage | 3% |
Aus Diskretionsgründen handelt es sich bei dem öffentlichen Exposé in den Portalen um eine Kurzversion. Die ausführliche Version mit allen Unterlagen, Bildern, Grundrissen und einer 360°-Objektbesichtigung erhalten Sie nach einer qualifizierten Anfrage über das jeweilige Kontaktformular per E-Mail.
Dieses seniorengerechtes Wohnhaus im Bungalowstil aus dem Jahr 1974 liegt in einer kleinen, ruhigen Siedlung in Rostock-Lütten Klein. Man merkt sofort: Hier haben viele Eigentümer damals selbst mit angepackt – die Nachbarschaft ist gewachsen, viele der Häuser sind nach wie vor in denselben Händen. Anders als bei typischen „Lineal-Reihenhäusern“ ist diese Häuserzeile in versetzter Bauweise errichtet. Dadurch entstehen zwischen den einzelnen Terrassen und Gärten angenehm schräge Blickbeziehungen – man sitzt draußen, ohne ständig direkt beim Nachbarn auf dem Teller zu gucken.
Das Haus selbst bietet auf einer Ebene rund 103 m² Wohnfläche (Terrasse mit 50%) mit vier gut geschnittenen Zimmern. Vom Eingangsbereich führt ein langer Flur separiert in die Wohnbereiche. Das Wohnzimmer hat eine große Fensterfront mit Ausgang zur Terrasse. Der Keller ist sowohl von außen, als auch vom Hauswirtschaftsraum über eine Klappe erreichbar.
Die beiden Duschbäder wurden modern gestaltet mit zeitgemäßer Ausstattung. Helle Fliesen, moderne Sanitärobjekte und gepflegte Armaturen vermitteln einen frischen Eindruck – hier muss niemand erst die Fliese der 70er übermalen, bevor er morgens wach wird. Die übrigen Räume präsentieren sich neutral in Weiß mit modernen Bodenbelägen in Holzoptik, was dem Haus einen freundlichen und zeitlosen Charakter gibt.
Ein besonderer Pluspunkt ist die große, überdachte Terrasse auf der Gartenseite. Die Konstruktion mit transparentem Dach sorgt dafür, dass man auch bei norddeutschem Schmuddelwetter draußen sitzen kann. Der anschließende Garten ist überschaubar, grün und pflegeleicht – genug Platz für Beete, Sitzplätze oder ein bisschen Obst, ohne das ganze Wochenende mit dem Rasenmäher zu verbringen.
Unter dem Haus erstreckt sich ein kompletter Kriechkeller, der als Lager- und Abstellfläche dient und gleichzeitig den Zugang zu Leitungen und Installationen erleichtert. Die Immobilie ist leerstehend und im besten Sinne „kofferfertig“: Möbel rein, Bilder an die Wand – und fertig.