| Kaufpreis | 148.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses überzeugt durch ihre helle Atmosphäre und den clever genutzten Grundriss. Auf circa 45 m² Wohnfläche bietet sie alles, was man für komfortables Wohnen auf kleinem Raum benötigt - ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger.
Der Eingangsbereich verfügt über eine praktischen Flurbereich sowie Platz für eine Garderobe. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit Dusche und WC ausgestattet. Der geräumige Wohn- und Schlafbereich bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und wirkt durch die Glasfront besonders hell und freundlich.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 5.730 € - eine attraktive Gelegenheit für Investoren, die eine pflegeleichte Kapitalanlage in gefragter Lage von Rastatt Innenstadt suchen.
Die Wohnung wird mit einem Tiefgaragenstellplatz (14,00m2) verkauft: 15.000 EURO.
Außerdem gehört ein Kellerabteil (7m2) zu der Wohnung.
Die Lage des Objektes überzeugt durch Ihre gelungene Kombination aus Stadtnähe und Grünanlage in der Umgebung. Aus der Fensterfront sieht man raus in die Grünanlage.
