Erstbezug mit Weitblick – 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, EBK & Stil

Information

Miete & Nebenkosten

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Ganz oben, im 5. Obergeschoss – mit dem höchsten Eckbalkon des Hauses. Nur das Staffelgeschoss liegt noch darüber. Hier oben zeigt sich das, was unten verborgen bleibt: Offenheit! Schönefeld in seiner ganzen Weite. Parkanlagen. Himmel. Und in der Ferne: die leisen An- und Abflüge des BER – sichtbar, aber unhörbar. Denn diese Wohnung liegt außerhalb der Flugschneise. Ruhe ist inklusive.

Der erste Kaffee im Licht des Sonnenaufgangs. Der letzte Blick in die Tiefe des Sonnenuntergangs. Jeden Tag. Ohne Ausnahme. Dank bodentiefer Fenster, klarer Grundrisse und offener Raumachsen flutet Tageslicht jeden Winkel – die Wohnung atmet Weite, Struktur und Gelassenheit.

Die Ausstattung ist das, was sie sein soll: kompromisslos funktional, hochwertig, zurückhaltend.

Echtholzparkett. Fußbodenheizung. Elektrische Jalousien. Markenbad mit Duschtrennwand und Villeroy & Boch-Keramik. Eine voll ausgestattete Einbauküche, bereit für den Alltag – und das Leben darüber hinaus. Glasfaser liegt – Highspeed inklusive.

Erstbezug. Keine Vorgeschichte. Keine Kompromisse.
Wer hier einzieht, schreibt neu – mit Licht, Raum und Blick. Nicht für ein paar Jahre. Für ein Lebensgefühl.
Welcome home.


Key Facts:
- 59,5 m²
- Einbauküche
- Balkon
- Tiefgaragenstellplatz
- Eigene Paketbox (für Empfang und Versand von Paketen)

Miete:
Grundmiete: EUR 995,00
PKW-Stellplatz: EUR 120,00
Nebenkosten: EUR 242,00

Mindestmietdauer: 36 Monate (danach beliebt nach Wunsch)

Mietsicherheit: EUR 3.345,00

Mindestgehalt: (2,5x von der NKM = EUR 2.787,00)

Ausstattung

Ausstattung & Highlights

Diese Neubauwohnung vereint modernes Design mit hoher Funktionalität – für Menschen, die auf Komfort, Struktur und Qualität Wert legen.

RAUMKONZEPT & MATERIALIEN
•Durchdachte Raumaufteilung mit klaren Linien
•Edler Parkettboden in allen Wohnräumen
•Fußbodenheizung für gleichmäßige Wärme
•Bodentiefe Fenster für maximalen Lichteinfall
•Elektrische Jalousien – bequem und effizient

BADEZIMMER MIT STIL
•Hochwertige Ausstattung mit Porzellan von Villeroy & Boch
•Moderne Duschtrennwand
•Verspiegelte Wandfläche über dem Waschbecken

VOLLAUSGESTATTETE KÜCHE
•Moderne Geräte: Spülmaschine, Abzugshaube, Herd, Backofen, Kühlschrank
•Nahtlos integriert, bereit für Alltag und Anspruch

ZUSÄTZLICHER KOMFORT
•Separater Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine & Trockner
•Highspeed-Internet über Glasfaseranschluss bereits vorbereitet
•Schallgedämmte Fenster und schallentkoppelte Fußböden für ruhiges Wohnen
•Barrierefreier Aufzug – direkt von der Tiefgarage zur Wohnung

BESONDERE HIGHLIGHTS
✔️ Digitaler Hauszugang: Zugang zu Haus, Wohnung und Nebenflächen über ein modernes Schließsystem – sicher, bequem, kontaktlos.
✔️ Digitale Paketbox direkt am Haus: Pakete empfangen und versenden – ohne zur Post zu müssen.
✔️ Eigener Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladepunkt – direkt im Haus, kurze Wege zum Aufzug.
✔️ Eigener Keller, gemeinschaftlicher Fahrradkeller und Kinderwagenraum – praktisch und organisiert.


Diese Wohnung ist bereit. Für Menschen, die es auch sind.

Sonstiges

Diese Wohnung ist bereit. Für Menschen, die nicht nur suchen, sondern ankommen wollen.

Sie richtet sich an Interessent:innen, die vorbereitet sind – in Haltung, Anspruch und Unterlagen. Denn Verbindlichkeit ist kein Zusatz, sondern die Voraussetzung für ein faires Auswahlverfahren. Wir danken für Ihr Verständnis, dass ausschließlich vollständige und nachvollziehbare Bewerbungen berücksichtigt werden können.

Wer bereit ist, wird gehört. Wer vollständig ist, kommt in Betracht.




BITTE REICHEN SIE UNS BEI INTERESSE FOLGENDE UNTERLAGEN EIN:

1.Selbstauskunft mit Angaben zu Person, Beruf und Haushaltsstruktur

2.Einkommensnachweise der letzten drei Monate

3.SCHUFA-Auskunft – aktuell, nicht älter als drei Monate

4.Kopie des Personalausweises (Vor- und Rückseite) oder Reisepasses

5.Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters


Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung – und darauf, Ihnen vielleicht schon bald die Tür zu einem neuen Kapitel zu öffnen.

Lage

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erstbezug in einer 2024/2025 fertiggestellten, energieeffizienten Neubausiedlung im aufstrebenden Berlin-Schönefeld – direkt am Rathaus gelegen, außerhalb der Flugschneise.

Die Umgebung ist urban und lebendig, gleichzeitig gut durchdacht geplant: Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, Grünflächen und Parks befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Ebenso Fitnessstudios, ein Kino, ein Hallenbad sowie diverse medizinische Einrichtungen.

Die Anbindung ist in alle Richtungen effizient – ob mit Auto, Bus oder Bahn:

•6 Min. zum Flughafen BER
•9 Min. zum Wissenschafts- und Technologiezentrum Adlershof
•13 Min. fußläufig zum S-Bahnhof Schönefeld
•15 Min. mit dem Bus zur U-Bahn-Station Rudow (U7)
•20 Min. zur Tesla-Gigafactory
•24 Min. mit dem Auto zum Alexanderplatz

Die Buslinien 741, 742 und 744 verbinden den Standort zuverlässig mit dem ÖPNV-Netz.

Diese Lage vereint verkehrliche Effizienz mit urbaner Nahversorgung und gewachsener Infrastruktur – ideal für Berufspendler, Flughafenmitarbeiter oder alle, die die Nähe zur Stadt bei gleichzeitigem Rückzugspotenzial schätzen.