| Miete | 2365 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 752 € |
| Provision | 9% (3,57 Bruttomonatswarmmieten inkl. 19% MwSt.) |
Diese ansprechende Büro- bzw. Praxisfläche befindet sich im beliebten Rostocker Stadtteil KTV, direkt neben dem Doberaner Platz – einer der zentralsten Knotenpunkte der Stadt. Die Liegenschaft bietet optimale Rahmenbedingungen für Büro-, Praxis- oder Dienstleistungsunternehmen, die eine zentrale, verkehrsgünstige und zugleich repräsentative Adresse suchen.
Die Einheit liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftsgebäudes und umfasst eine Nutzfläche von ca. 180 m², ergänzt durch ca. 35 m² gemeinschaftlich genutzte Flächen. Zwei großzügige Haupträume mit jeweils ca. 30 m² ermöglichen eine flexible Raumgestaltung – ob als offene, großzügige Büroräume oder unterteilt in individuelle Arbeitsbereiche. Die Räume sind hell und freundlich, mit viel Tageslicht und einer angenehmen Arbeitsatmosphäre.
Ein besonderes Plus stellt die vorhandene Einbauküche dar, die den Arbeitsalltag zusätzlich komfortabel gestaltet und eine sofortige Nutzung erleichtert.
Ein Personenaufzug sorgt für einen einfachen Zugang zur Einheit. Zwei separate WC-Anlagen bieten zusätzlichen Komfort. Beheizt wird die Immobilie über eine Zentralheizung, die für ein durchgehend angenehmes Raumklima sorgt.
Für Kunden und Mitarbeitende stehen in einem nahegelegenen Parkhaus ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Zudem kann ein exklusiver Stellplatz direkt am Objekt für monatlich 78,- € zzgl. 19 % MwSt. angemietet werden.
Die hervorragende Infrastruktur mit direkter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischem Angebot rund um den Doberaner Platz unterstreicht die Attraktivität dieser Gewerbefläche – perfekt für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale, verkehrsgünstige und repräsentative Adresse legen.
Mietbeginn: ab sofort oder nach Vereinbarung
Kaution: 3 Monatsnettokaltmieten