Esszimmer EG
Wohnzimmer EG
Bad EG mit separatem WC
Badezimmer OG
Haus von Wiese
Blick Dachterasse
Hausansicht
Küche rechte Seite
Küche linke Seite
Ankleide OG
Blick über Wiese
Haus rechts mit Doppelgarage
| Kaufpreis | 498.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Diese wunderschöne Immobile vereint Licht, Ruhe und Natur in perfekter Harmonie.
Unsere nahezu kernsanierte ( 2005 ) Villa besticht durch neuwertige Badezimmer, einer modernen Küche ( 2016 ) sowie einer neuen energieeffizienten und klimaneutralen Pellet-Heizung. ( aus 2023)
Zusätzlich ist eine neuwertige Solaranlage die sowohl zur Warmwasseraufbereitung als auch zur Heizungsunterstützung dient vorhanden. Das ist nicht nur komfortabel, effizient und umweltfreundlich sondern auch kostengünstig und zukunftssicher !
Großzügige, lichtdurchflutete Räume bieten ein Zuhause, das Geborgenheit und Wohlbefinden schenkt. In der Übergangszeit sorgt ein moderner Pelletofen ( mit Fernsteuerung ) im Wohnzimmer für romantische Momente
Das parkähnliche Grundstück mit alten Bäumen, blühenden Obstbäumen und versteckten Gartenbereichen, öffnet den Blick über sanfte Wiesen und Felder.
Hier wohnen Sie fast in Alleinlage. Der nächste Nachbar ist weit entfernt, und die Umgebung vermittelt ein Gefühl von Freiheit und Unberührtheit. Naturnahe Bereiche laden dazu ein, eigenes Gemüse anzubauen oder kleineren Tieren Raum zu geben - alles im Einklang mit der idyllischen Landschaft.
Ein Ort, an dem die Seele aufatmen kann: Licht, das durch die Blätter tanzt, Obstbäume im Wind, der Duft von Blüten und die Weite der Natur- ein einzigartiges Naturparadies für Herz und Sinne.
Die Doppelgarage ( BJ 2005 ) fügt sich harmonisch in das Gesamtbild des Anwesens ein.
Eine Immobilie, die sie im Umkreis von 100 km kein zweites Mal finden :-)
Trotz der ländlichen Idylle ist Woppenroth gut angebunden. In wenigen staufreien Fahrminuten erreichen sie Rhaunen, Kirchberg sowie Simmern und Kirn ( Nahe). Über die B 41 gelangt man schnell ins Nahe- und Rhein Mosel Gebiet. Der Flughafen Frankfurt/Hahn ist nur rd. 20 Minuten entfernt.
Historisch bekannt als Drehort für die " Schabbacher " Szenen der Fernsehserie Heimat von Edgar Reitz, bietet der Ort Geschichte und ein lebendiges Vereinsleben.
