| Kaufpreis | 595.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit Garage sowie ein liebevoll gestaltetes Tiny Haus – eingebettet in einen natürlich gewachsenen, blickgeschützten Garten mit hoher Privatsphäre.
Der Garten wirkt wie ein kleines Refugium:
grün, geschützt, ruhig – ein Platz, an dem man sofort zur Ruhe kommt.
Zwei eigenständige Häuser eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
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Haupthaus
Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Kachelofen, eine lichtdurchflutete Küche mit direktem Zugang in den Garten, eine Küche mit Essplatz im Anbau, ein Tageslichtbad mit Wanne und WC sowie ein Gästezimmer. Vom Flur aus gelangt man in den Keller sowie zum Obergeschoss.
Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer und ein Kinder-/Arbeitszimmer sowie ein kleiner Arbeitsplatz bzw. eine Nische im Flur. Von hier aus erreicht man auch den Dachboden, der zusätzlich viel Stauraum bietet.
Im Keller stehen zusätzliche Lagermöglichkeiten zur Verfügung.
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Tiny House
Das Tiny House ist ein kleines Schmuckstück – liebevoll gestaltet, lichtdurchflutet und ausgestattet mit Fußbodenheizung, Kaminofen, Einbauküche und einer Holztreppe, die zu einer offenen Galerie führt.
Im unteren Bereich befindet sich die offene Küche, ein heller Wohnbereich mit Holzkaminofen und einer großen Terrassentür zum Garten, sowie ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC.
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Bezug
Der Bezug ist nach Vereinbarung möglich.
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Weitere Infos bei Interesse per E-Mail unter:
wohn.besonders@web.de
Das Tiny House verfügt über eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss. Teils mit hochwertigem Parkett und italienischen Natursteinfliesen. Das Haupthaus hat 2024 eine neue Gastherme erhalten. Der Kachelofen im Haupthaus und der Kaminofen im Tiny House sorgen zusätzlich für wohlige Wärme und Atmosphäre. Beide Häuser besitzen Einbauküchen, die im Kaufpreis enthalten sind.
Das Grundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße in der Windmühlensiedlung in Dresden-Niedersedlitz. Die Umgebung zeichnet sich durch Einfamilienhäuser, viel Grün und kleine Wege aus. Die neue Waldorfschule Dresden, Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind bequem zu Fuß erreichbar.
Mehrere Buslinien (66, 86, 88, 162, H/S, 353, 386) sowie die Straßenbahnlinien 1, 4, 6 und 13 sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar.
Der neu umgebaute Kaufpark Nickern liegt etwa zehn Gehminuten entfernt.
Eine Lage, die Ruhe und gute Anbindung verbindet (in 20 Min. am Dresdner Hauptbahnhof und in der anderen Richtung in 30 Min. in der sächsischen Schweiz).
Niedersedlitz, ein ruhiger und familienfreundlicher Stadtteil von Dresden, zeichnet sich durch eine angenehme Atmosphäre und eine moderate Bevölkerungsdichte aus.
