# TraumImmo

> TraumImmo ist eine deutschsprachige Immobiliensuche. Sie zeigt aktuelle Miet- und
> Kaufangebote für Wohnungen, Häuser und Gewerbe in Deutschland. Die Inserate kommen von
> Maklern, Bauträgern und Privatanbietern; erkannte Duplikate sind zu einem Eintrag zusammengefasst.

## Wichtige Seiten

- [Immobilien in Deutschland](https://www.traumimmo.de/states): Bundesländer und Städte mit laufenden Angeboten, ab acht passenden Inseraten zusätzlich Median-Kaufpreis, €/m² und Median-Kaltmiete.
- [Immobilienpreise](https://www.traumimmo.de/immobilien/preise): Preisübersichten je Bundesland und Stadt aus aktuellen Inseraten.
- [Neubauprojekte in Deutschland](https://www.traumimmo.de/neubau): Neubauprojekte von Bauträgern. Preisspannen, Wohnflächen, einzeln inserierte Einheiten.
- [Ratgeber & Blog](https://www.traumimmo.de/blog): Artikel zu Kauf, Verkauf, Miete und Finanzierung.
- [Finanzierungsrechner](https://www.traumimmo.de/finanzieren): Monatsrate, Kaufbudget, Grunderwerbsteuer nach Bundesland, Kaufnebenkosten, Mietrendite, m²-Preis, Verkaufskosten.
- [Grunderwerbsteuer](https://www.traumimmo.de/blog/grunderwerbsteuer-saetze-nach-bundesland-rechner): Landessätze mit Link zum Rechner.
- [Kaufnebenkosten](https://www.traumimmo.de/blog/kaufnebenkosten-beim-hauskauf-wie-hoch-sind-sie-wirklich): Was über dem Kaufpreis liegt, mit Nebenkostenrechner.
- [Kaufen oder mieten](https://www.traumimmo.de/blog/kaufen-oder-mieten-vergleich-annahmen-und-rechner): Vermögensvergleich und welche Annahmen das Ergebnis kippen.
- [Kaufen](https://www.traumimmo.de/blog/kaufen), [Mieten](https://www.traumimmo.de/blog/mieten), [Verkaufen](https://www.traumimmo.de/blog/verkaufen), [Vermieten](https://www.traumimmo.de/blog/vermieten): Themenübersichten mit den zugehörigen Ratgebern.
- [Immobilie inserieren](https://www.traumimmo.de/immobilie-inserieren): Privatanbieter gelangen zu unserem empfohlenen Inseratspartner Ohne-Makler.net.
- [Häufige Fragen](https://www.traumimmo.de/faq)
- [MCP für KI-Assistenten](https://www.traumimmo.de/mcp-info): TraumImmo in Claude Code oder Codex einbinden.

## Suche nach Absicht (je Stadt)

- Wohnung mieten, Wohnung kaufen, Haus mieten, Haus kaufen, Gewerbe mieten, Gewerbe kaufen
  jeweils unter https://www.traumimmo.de/immobilien/{absicht}/in/{bundesland}/{stadt}.

## Markt & Preise

- Preis-Hubs unter https://www.traumimmo.de/immobilien/preise/in/{bundesland} und https://www.traumimmo.de/immobilien/preise/in/{bundesland}/{stadt}.
- Mediane und Preisspannen erscheinen erst ab acht passenden Inseraten je Kennzahl.
- Es sind Angebotspreise, keine beurkundeten Kaufpreise; ohne Bereinigung nach Baujahr, Zustand oder Lage.

## Daten & Struktur

- Vollständige Sitemap: https://www.traumimmo.de/sitemap.xml
- Standortseiten und Preis-Hubs liefern strukturierte Marktdaten (schema.org Place, FAQPage) und eine „Markt & Preise“-Übersicht je Ort.
- Einzelangebote sind als schema.org RealEstateListing ausgezeichnet (Preis, Fläche, Zimmer, Geo-Koordinaten, Anbieter).

## Sprachen

- Standardsprache ist Deutsch. Suche, Standortseiten und Inserate gibt es zusätzlich auf Englisch (https://www.traumimmo.de/en) und in 10 weiteren Sprachen, jeweils unter dem Sprachpräfix.
- Ratgeber, Preis-Hubs, Finanzierungsrechner und Rechtstexte liegen nur auf Deutsch vor und haben deshalb genau eine Adresse, ohne Sprachpräfix.