Schlafen
Schlafen
Küche
Küche
Bad
Abstellraum
Abstellraum
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Grundriss
Published on 02/08/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 53 m² |
| Free From | 01.11.2026 |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1968 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 293 € |
|---|---|
| Additional Costs | 170 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 100 € |
| Estimated warm rent | 463 € |
| Deposit | 879€ |
| Price per m² | 5.53 €/m² |
De woning bevindt zich op de begane grond van een rustig en goed onderhouden appartementencomplex in Wetter Oberwengern in een doodlopende straat.
De eigenaren hechten veel waarde aan een harmonieuze en langdurige huurovereenkomst. De bewoners van het huis worden zorgvuldig geselecteerd, waardoor een rustige en aangename omgang met elkaar wordt gewaarborgd.
De woning beschikt over rolluiken, een grote badkamer en zowel een aparte berging in de woning als in de kelder.
Meer informatie kunt u aan de hand van de foto's verkrijgen.
Winterdienst, tuinonderhoud en trappenhuisreiniging worden uitgevoerd door gespecialiseerde bedrijven.
Er is geen balkon/geen terras.
De muren met dichtgesmeerde boorgaten worden nog vóór de intrek geschilderd. Deze werkzaamheden hoeven niet door u te worden uitgevoerd.
Het betreft een sociale huurwoning die alleen kan worden gehuurd met een momenteel in NRW geldige woonbevoegdheidsverklaring. Vermeld bij uw sollicitatie alstublieft dat u over een dergelijke verklaring beschikt, omdat wij u anders niet in aanmerking kunnen nemen.
De woning kan in overleg ook eerder worden betrokken.
Stuur uw sollicitatie uitsluitend per e-mail; dat is volledig voldoende. De overige punten bespreken we tijdens de bezichtiging ter plaatse. Vooraf zijn geen documenten vereist, maar wel een uitgebreide voorstelling van uzelf.
Huisdieren zijn in overleg mogelijk.
Wij verzoeken u af te zien van telefonische aanvragen.
Voor vragen staan wij uiteraard graag per e-mail tot uw beschikking en zien wij uw contactaanvraag met belangstelling tegemoet.
Wij kijken ernaar uit u tijdens een persoonlijke bezichtiging te leren kennen.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
De woning bevindt zich in een rustige woonstraat in de wijk Oberwengern in Wetter (Ruhr).
De locatie combineert aangenaam wonen met een uitstekende infrastructuur. Winkelmogelijkheden, artsen, een apotheek en andere voorzieningen voor de dagelijkse behoeften zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ook het station Wetter (Ruhr) en meerdere busverbindingen bevinden zich op loopafstand en bieden goede verbindingen richting Hagen, Witten, Dortmund en Bochum. Kinderdagverblijven en andere onderwijsinstellingen bevinden zich eveneens in de directe omgeving.
De nabijheid van de Ruhr en talrijke wandel- en recreatiemogelijkheden zorgt bovendien voor een hoge woonkwaliteit en aantrekkelijke vrijetijdsmogelijkheden.
De parkeersituatie bij het object kan als ontspannen worden beschouwd.
