Studio
Wohnanlage
Wohn- und Essbereich
Wohn- und Essbereich
Ausblick aus dem Badfenster
Studio
Wohn- und Essbereich
Ausblick Balkon
Wohn- und Essbereich
WC
Bad
Grundriss Wohnung
Grundriss Tiefgarage
Published on 17/05/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Maisonette |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 44 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1992 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Energy consumption includes warm water | Yes |
| Selling Price | 220.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,000.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Deze uitnodigende woning met een vloeroppervlakte van meer dan 60 vierkante meter (vanwege de schuine dakvlakken bedraagt het aanrekenbare oppervlak 44 m²) biedt een doordachte indeling, die ideaal geschikt is voor alleenstaanden of koppels. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden duplexhuis en overtuigt door een degelijke afwerking evenals een uitnodigende sfeer. Een reeds aanwezige inbouwkeuken vergemakkelijkt uw intrek, die per direct mogelijk is. Daarnaast behoort een praktische afsluitbare kelderruimte tot deze woning. Het balkon nodigt uit om van het uitzicht op het groen te genieten en ontspannen uren in de frisse lucht door te brengen.
Een ruime parkeerplaats in de ondergrondse garage kan aanvullend worden aangekocht.
Gemeenschappelijke waskelder en een fietsenberging kunnen mee gebruikt worden.
In de afgelopen maanden werd de woning liefdevol gerenoveerd. De sanitaire voorzieningen zoals wastafels, toiletten en armaturen werden vervangen. De houten elementen van het balkon werden vernieuwd.
De woning is voorzien van een laminaatvloer.
Zij beschikt over een toilet in de entree en een aparte badkamer met bad in de dakverdieping.
Een lichtdoorstroomde woon-eetruimte kijkt uit op het groen. De ingebouwde keuken kan voor onmiddellijk gebruik van de woning kosteloos worden overgenomen.
Via een open houten trap bereikt men de dakverdieping, die tot nu toe als slaapruimte werd gebruikt.
De woning wordt zonder makelaarscommissie aangeboden.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
De woning bevindt zich in een rustige woonwijk in Leitershofen, een deelgemeente van Stadtbergen. Door de nabijheid van Augsburg vindt men in Leitershofen een optimale balans tussen stadsleven en rust.
Het object ligt gunstig qua verkeer - dicht bij de B17 en de stad Augsburg. Het is daardoor optimaal geschikt voor pendelaars.
Het object ligt slechts enkele meters van de bosrand verwijderd. Bushalte, winkelmogelijkheden, artsen en school bevinden zich op loopafstand.
