| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 49 m² |
| kamers | 2 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Aankoopprijs | 145.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.959,18 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesKlein, klar, clever: Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 49 m² liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses von 1960 mitten im Frankenberger Viertel. Die Wohnung ist seit 2022 an eine Mieterin vermietet, ab dem 01.12.2026 beträgt die Kaltmiete 515 €. Das entspricht 6.180 € Jahreskaltmiete und einer Bruttomietrendite von rund 4,3 %. Als Indexmiete ist sie an die Inflation gekoppelt und kann jährlich angepasst werden. Das Mietverhältnis ist unkompliziert, die Mieterin möchte gerne bleiben. Nach einem späteren Auszug sollten Renovierungskosten einkalkuliert werden.
Vom zentralen Flur erreichen Sie alle Räume. Neben dem Wohnzimmer liegt das separate Schlafzimmer. Die Küche führt direkt auf den Balkon zum Innenhof. Das Bad ist mit Badewanne ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet der zugehörige Kellerraum Nr. 7.
Kaufpreis 145.000 €, Hausgeld 142,29 € monatlich, für Käufer provisionsfrei.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
349.900 € OPEN HOUSE in Aachen!52066 Aachen
349.900 € PHI AACHEN - Ruim 3-kamerappartement met zonnig zuidwestbalkon in Aachen-Zuid!52066 Aachen
395.000 € JÄSCHKE - Wooncomfort op toplocatie in Burtscheid – hoogwaardige koopwoning met loggia52066 Aachen
