Gepubliceerd op 15/08/2026 · Laatst gecontroleerd 16/08/2026
| Woonkamer ca. | 125 m² |
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| kamers | 3 |
|---|
| Gebied van het perceel | 154 m² |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Aankoopprijs | 165.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.323,49 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
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Meer financieringcalculatoren en aannamesGRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE:
Das Wohn-/Mehrzweckhaus wurde 1969 zunächst als Ladengeschäft mit Nebenräumen und Vollunterkellerung in Massivbauweise errichtet. Das Gebäude hat ein Pultdach (Holzkonstruktion plus Eindeckung mit "Berliner Welle").
1971 erfolgte eine Umnutzung zur Gaststätte mit Clubraum und Küche im Untergeschoss.
2016 wurde eine weitere Nutzungsänderung mit Umbau zu 2 Ferienwohnungen sowie Wohn- und Abstellfläche genehmigt.
Ein drittes Apartment ist möglich und bereits zum Ausbau vorbereitet (Bad- und Küchenanschlüsse).
Viele Nutzungen sind denkbar, z.B. WG oder ein Kleinbetrieb mit Büro und Lager.
MODERNISIERUNGSMASSNAHMEN:
2016 Elektrik komplett
2016 Wasserversorgung und Abwasser EG komplett
2016 Heizkörper
2016 Bäder neu
1999 Zwischendecken
1999 Bodenbeläge
1999 Fenster
1999 Zuleitung Wasser
1999 Türen
1999 Fassadenanstrich
PARKFLÄCHEN:
Vor dem Haus ist ein Stellplatz vorhanden.
In unmittelbarer Nähe stehen auf dem Parkplatz hinter der alten Schule ausreichend Flächen zur Verfügung.
ÖLTANK:
Der Öltank befindet sich unterirdisch unter der Terrasse der Nachbarn. Für die Versorgung und Pflege wird ein Betretungsrecht eingeräumt.
GLASFASER:
Vor Ort verfügbar, aber das Gebäude ist noch nicht angeschlossen.
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