DIETZ: Vrij komende 4-5-kamermaisonettewoning met terras, garage en groenvoorziening in Niedernberg – Foto 1

DIETZ: Vrij komende 4-5-kamermaisonettewoning met terras, garage en groenvoorziening in Niedernberg

De adverteerder geeft u het exacte adres op aanvraag.63843 NiedernbergBayern
Aankoopprijs
349.000 €
Woonkamer
125 m²
kamers
5
TraumImmo ID: 2Q99BFD
Partner-ID: 357645135

Gepubliceerd op 02/08/2026 · Laatst gecontroleerd 25/08/2026

Delen per e-mailDelen door WhatsApp
Adverteerder:
RegionalImmobilien24

Belangrijkste gegevens

TypeMaisonette
Woonkamer ca.125 m²
Slaapkamers3
kamers5
Badkamers2

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs349.000 €
Prijs per m22.794,01 €/m²
Commissie3,57% (3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.)

Financiering en aankoopkosten berekenen

Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.

De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.

Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.

Meer financieringcalculatoren en aannames

Over dit appartement

Deze goed onderhouden 4-5-kamermaisonettewoning strekt zich uit over de begane grond en het souterrain (kelderverdieping met grote, lichte ramen) en biedt dankzij de tweede woningingang veelzijdige gebruiksmogelijkheden voor wonen en werken.

Op de begane grond bevindt zich een open woon-, eet- en keukengedeelte. Vanuit hier is er directe toegang tot het overdekte terras met zonnescherm, dat bovendien via een aparte toegang direct vanaf de eigen parkeerplaats of de eigen garage bereikbaar is.

Direct aan het terras grenst een bij de woning behorende groenvoorziening, die de buitenruimte ideaal aanvult. Naast twee slaapkamers beschikt de begane grond bovendien over een modern betegelde badkamer met daglicht en ligbad, evenals een praktische bergruimte.

Via een wenteltrap in het woongedeelte is het souterrain bereikbaar. Hier vindt u naast een badkamer met daglicht en douche ook een grote slaapkamer, die eventueel in twee kleinere kamers kan worden verdeeld of als kantoor-/thuiswerkruimte kan worden gebruikt. Hier bevindt zich ook een tweede woningingang, die via een hal naar het trappenhuis leidt.
Dit maakt een ideaal gebruik van de ruimtes mogelijk, bijvoorbeeld als thuiskantoor met incidenteel klantenverkeer. Daarnaast is er in de kelder een eigen kelderruimte en een gemeenschappelijk gebruikte wasruimte.

Bij de woning horen bovendien een garage en een parkeerplaats vóór de garage.

De momenteel voor 910 euro per maand verhuurde woning komt per 01.10.2026 vrij voor bewoning.


Locatie

Gebied en routes

Plan een route

Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.

Interesse in deze woning?
Neem contact op met de adverteerder
Adverteerder:
RegionalImmobilien24
Financiering berekenen