Published on 14/07/2026 · Last checked on 11/08/2026
| Living Area ca. | 150 m² |
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| Property Area | 109 m² |
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| Selling Price | 75.000 € |
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| Price per m² | 500.00 €/m² |
| Courtage | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis.) |
Dieses um ca. 1900 errichtete Stadthaus bietet eine seltene Gelegenheit für Handwerker, Sanierungsprofis oder Bauherren mit kreativen Ideen. Auf einer geschätzten Wohnfläche von ca. 150 m² eröffnet sich die Möglichkeit, ein individuelles Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 109 m² großen Grundstück und ist umfassend sanierungsbedürftig. Der derzeitige Grundriss kann im Rahmen der Sanierung vollständig neu konzipiert werden, sodass sich moderne Wohnkonzepte optimal umsetzen lassen.
Im kleinen Innenhof befindet sich zudem ein massiv errichtetes Nebengebäude. Auch dieses ist sanierungsbedürftig, bietet nach einer entsprechenden Instandsetzung jedoch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Werkstatt, Lagerfläche oder Hobbyraum.
Eine Grundrissplanung befindet sich derzeit in Erstellung und wird nach Fertigstellung selbstverständlich nachgereicht. Sie dient als mögliche Gestaltungsidee und soll die vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten der Immobilie veranschaulichen.
Wer den Charme eines historischen Stadthauses schätzt und bereit ist, Zeit und Engagement in die Sanierung zu investieren, findet hier die ideale Grundlage, um den Traum vom eigenen Stadthaus zu verwirklichen.
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