Zonder makelaarscourtage: gunstig gelegen qua verkeer en rustig gelegen praktijkruimte of kantoor aan de noordrand van Prenzlauer Berg

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over deze ruimte

Diese schöne und ruhige Praxis/Büro befindet sich im hellen Innenhof eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses direkt am Nordrand Prenzlauer Berg.

Aus dem Treppenhaus gelangen Sie zunächst in einen kleinen Vorraum bevor Sie in das große Zimmer mit Kochnische gelangen. Hiervon gehen das moderne Duschbad und der Balkon ab. Die Küche verfügt über einen Ceranherd, einen separaten Backofen, eine Spülmaschine und Platz für einen kleinen Esstisch.

Das Gemeinschaftseigentum wurde durch Einbau einer Zentralheizung (erneuert in 2023), Erneuerung der Fassaden, Neueindeckung des Dachs, Austausch oder Aufarbeitung der Fenster und Erneuerung der Strangleitungen für Strom und Wasser und Abwasser saniert und präsentiert sich gepflegt.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

+Einfache Einbauküche mit Ceranherd und Spülmaschine
+Moderne Holzisolierglasfenster
+Hofseitiger Balkon mit Morgen- und Mittagssonne
+Badezimmer mit Dusche und Handtuchheizkörper
+Ausgezeichnete Infrastruktur

Overige gevallen

Keine Wohnnutzung erlaubt. Kein Airbnb o.ä. erlaubt.
Telefonnr. 0176-9654-9004. Bitte keine Anrufe am Wochenende und nach 18 Uhr.

Keine Makleranfragen. Diese werden sofort gelöscht, evtl. Anrufer blockiert

Locatie

Locatie

Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich direkt am Nordrand Prenzlauer Berg an der Spitze Weißensee am Caligariplatz (die ehemalige Bezirksgrenze verläuft direkt am Gebäude).

In Sichtweite befinden sich zahlreiche kulturelle Angebote wie die Brotfabrik und das ehemalige Stummfilmkino Delphi (hier entstanden viele Aufnahmen für Babylon Berlin), der Erich-Weinert-Park mit einem großen Spielplatz und etwas weiter entfernt der Park am Weißensee mit Naturbad sowie das Planetarium am S-Bahnhof Prenzlauer Allee.