| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 83 m² |
| Bouwjaar | 1975 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 3,5 |
| Badkamers | 1 |
| Brandstoftype | Stadsverwarming |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Noodzakelijke renovatie |
| Vloeren in het gebouw | 1 |
| Aankoopprijs | 298.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.590,36 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesAlgemeen & kerngegevens
Woonoppervlakte: ca. 83,16 m² | Kamers: 3,5
Bouwjaar: 1975 (solide, massieve bouwwijze in goed onderhouden VvE met 48 partijen)
Staat: renovatiebehoeftig (belangrijke kernonderdelen zijn al gemoderniseerd)
Verwarming: stadsverwarming (afrekening via de VvE)
Koopprijs: 298.000,- € | Beschikbaarheid: per direct
Objectbeschrijving & highlights
Welkom in uw nieuwe thuis! Dit perfect ingedeelde appartement op de bel-etage combineert functionaliteit, licht en veel ruimte voor persoonlijke inrichting in het groene hart van Glinde. Een groot pluspunt voor uw privacy: de entree wordt momenteel uitsluitend bewoond door eigenaars, wat zorgt voor een rustige en harmonieuze buurt.
Woonkamer (ca. 22,77 m²): Het lichte middelpunt van de woning overtuigt door de optimale ligging op het zuiden, een royale raampartij en een gezellige parketvloer.
Groot balkon op het zuiden (ca. 6,88 m² grondoppervlak): Direct toegankelijk vanuit de woonkamer en met een rustgevend uitzicht op de groene buitenanlagen.
Gerenoveerde badkamer (januari 2024): Volledig vernieuwd met een nieuwe douchecabine, modern sanitair, een nieuwe wastafel met onderkast en spiegelkast, evenals een nieuwe verflaag. Een separaat toilet zorgt voor extra comfort.
Keuken: Functionele inbouwkeuken (2010) met veel werkruimte. Oven en Siemens-vaatwasser zijn pas in 2024 vernieuwd.
Slaapkamer (ca. 12,91 m²): In 2022 grondig gerenoveerd (nieuwe laminaatvloer, plinten, verflaag). De buitenmuur is aan de binnenzijde geïsoleerd met calciumsilicaatplaten, wat zorgt voor een optimaal binnenklimaat.
Berging (ca. 1,58 m²): Met aansluiting voor de wasmachine, bergruimte en een in 2023 vernieuwde centrale doorstroomboiler.
Flexibele indeling: Twee extra kamers (ca. 11,16 m² en 8,71 m²) met laminaat zijn ideaal als kinder-, eetkamer of thuiskantoor.
Uw vrije inrichtingsruimte: De kostbare en arbeidsintensieve werkzaamheden (renovatie van de badkamer, keuken, grote elektrische apparaten, isolatie van de slaapkamer) zijn al uitgevoerd. Bij de overige oppervlakken (behang, muurkleuren, cosmetische verbeteringen) kunt u zich qua uitstraling volledig naar eigen smaak uitleven.
Ramen: Vrijwel overal moderne kunststofkozijnen (isolatieglas, inbraakbeveiliging volgens WK-2 / RC-2) – op 3 elementen na al volledig vernieuwd.
Techniek: Kabelverbinding aanwezig; highspeed-internet via Vodafone met maximaal 1 Gbit/s downloadsnelheid mogelijk.
Opbergruimte & parkeren: Eigen, grote en afsluitbare kelderruimte. Bij het object hoort een veilige, tegen weersinvloeden beschermde garage op het perceel, direct aan de overkant van de straat.
Gemeenschappelijk eigendom: Het wooncomplex beschikt over een gemeenschappelijke wasmachine en een droger. Een volledig ontzorgingsservice (tuinman, schoonmaak van het trappenhuis, winterdienst) is georganiseerd en inbegrepen in de servicekosten.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Eersteklas, rustige en gezinsvriendelijke woonlocatie in Glinde, aan de rand van Hamburg. Alle winkelvoorzieningen, artsen, cafés, kinderdagverblijven, de basisschool en middelbare scholen zijn binnen enkele minuten lopen bereikbaar. Forenzen bereiken het centrum van Hamburg via de snelwegen A1/A24 of met het openbaar vervoer in slechts ongeveer 25 minuten.
315.000 € 4-kamerappartement met balkon en parkeerplaats in de ondergrondse garage21509 Glinde– Glinde
229.000 € 2-kamer bovenwoning in Glinde met ondergrondse garage, lift en potentieel voor inrichting21509 Glinde
