| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 235 m² |
| Bouwjaar | 1980 |
| Slaapkamers | 6 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 9 |
| Badkamers | 5 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 347 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 88 m² |
| Aankoopprijs | 1.125.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.787,23 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesSolide kapitaalinvestering in FFM Kalbach
Driegezinshuis met sterk waardepotentieel en een trouwe huurdersstructuur.
Te koop staat een goed onderhouden driegezinswoning met sterk waardepotentieel en een trouwe huurdersstructuur.
Het huis bevindt zich in een rustige woonstraat in de Frankfurter wijk Kalbach.
De wijk combineert de gegroeide dorpse charme met de moderne infrastructuur van het direct aangrenzende Riedberg en een perfecte verbinding met de binnenstad van Frankfurt.
In het huis bevinden zich drie goed ingedeelde driekamerwoningen: op de zolderverdieping met loggia en douche-/ligbad, 1e verdieping balkon, douche en ligbad,
begane grond terras, tuin, douche en ligbad, hobbyruimte via wenteltrap, totale oppervlakte 119,70 m².
In de kelder: vier kelderruimtes behorend bij de woningen, wasruimte, stookruimte. Gebruiksoppervlakte ca. 46,76 m².
Ramen zijn tussen 2015 en 2018 vernieuwd.
Buitendeuren in 2010.
Toegangsdeuren van de woningen in 2014.
De zolder (gordingvloer) is nageïsoleerd.
Vier badkamers zijn gerenoveerd.
Verwarming in 2023, radiatoren ca. 2013 vernieuwd.
Het beeldmateriaal is niet compleet, bescherming van huurders.
Beginnend met titelafbeelding, woning op de begane grond, woning op de zolderverdieping, kelder en trappenhuis.
1e verdieping geen afbeeldingen!
Geïnteresseerden melden zich alstublieft met:
Volledige naam, adres en telefoonnummer.
Makelaars wordt verzocht van aanvragen af te zien!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Te koop staat een goed onderhouden driegezinswoning op een gewilde en rustige locatie in FFM Kalbach onder Riedberg.
Het object is ideaal als langetermijnkapitaalinvestering voor waardegerichte investeerders.
Huursituatie en potentieel.
In een woning woont een betrouwbare oudere heer die het huis al bijna 50 jaar bewoont en onderhoudt. Bij de woning hoort een hobbykelderruimte van 36 m² die via een wenteltrap met de woning verbonden is. De ruimte is uitgebouwd.
Deze absoluut harmonieuze en zekere huurovereenkomst moet worden voortgezet.
De huidige huren liggen gemiddeld op een gematigde 12€/m².
Voor twee woningen bestaat de mogelijkheid tot een huurverhoging van circa 15 procent.
Bij nieuwe verhuur kan de jaarhuur rond de 50000€ liggen.
950.000 € Frankfurt-Nieder-Erlenbach, EFH60437 Frankfurt am Main– Nieder-Erlenbach
950.000 € Frankfurt-Nieder-Erlenbach, EFH60437 Frankfurt am Main
1.890.000 € Uniek luxe huis met lift, airconditioning, sauna, interne garage en en en60437 Frankfurt am Main
