| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 145 m² |
| Bouwjaar | 2026 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | 01.09.2026 |
|---|---|
| kamers | 5,5 |
| Badkamers | 3 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 180 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Voorwaarde | Eerste bezetting |
| Vloeren in het gebouw | 5 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 26 m² |
| Kale huur | 2990 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 150 € |
| Totale huur | 3140 € |
| Deposito | 8000€ |
| Prijs per m2 | 21,66 €/m² |
Uw nieuwe thuis wacht op u met een indrukwekkende combinatie van stijl en uitzonderlijke architectuur.
Een bijzonder architectonisch hoogtepunt is de split-levelbouw. De verspringende indeling van de niveaus creëert spannende woonzones met duidelijk afgebakende gedeelten en geeft het pand zijn onmiskenbare karakter - ideaal voor creatieve woonconcepten, de combinatie van werken en wonen of een fijn gezinsleven. De niveaus zijn verbonden met een binnenplaats met een 7 meter hoog raam!
Bij het betreden van het huis wordt u verwelkomd door een uitnodigende entree met zicht op de open en verspringende keuken- en eetruimte. De 7 meter hoge vide met een even hoge raampartij laat veel licht het huis binnen en maakt het huis tot een unieke woonervaring.
Met in totaal 5,5 kamers biedt het huis uiteenlopende gebruiksmogelijkheden. Een eet- en keukenruimte bevindt zich op het 1e niveau. Een grote woonkamer met kamerhoge ramen en uitzicht op de bovengenoemde vide bevindt zich op het 2e niveau. In totaal drie slaapkamers op het 3e en 4e niveau bieden ruimte voor een individuele inrichting. Twee elegante badkamers en een extra gastentoilet completeren het ruimteaanbod.
Op de zolderverdieping bevindt zich een extra ruimte die kan worden gebruikt als kantoor, sport-, speelkamer of bergruimte. Er zijn 1,5 kelderruimtes.
Beschikbaar vanaf 15-9-2026.
Foto's met meubilair en struiken zijn animaties!
Het huis beschikt over een gedeeltelijk overdekt terras dat is omgeven door een heg. Een gemeenschappelijke tuin kan worden medegebruikt (geen eigen tuin).
Een plek waar u en uw gezin zich helemaal thuis zullen voelen en waar iedereen u zal benijden omdat u zo'n juweel heeft gevonden.
Extra opties:
-garageplaats (130,00 € / maand) - ook 2 plaatsen mogelijk
-gebruik van de tuin
- fietsenstalling
Opmerking: gas, water en elektriciteit worden door de huurder zelf afgenomen en maken geen deel uit van de bijkomende kosten!
Conclusie:
Dit uitzonderlijke huis is geen dertien-in-een-dozijnhuis en wacht op zijn huurder!
Voorzieningen
- Split-levelwoning
- Verhoogde deur- en plafondmaten, voor een extra ruimtelijk gevoel
- 145 m² woonoppervlakte + ca. 30 m² gebruiksoppervlakte.
- Hoogwaardige vinylvloer in visgraatmotief in de gehele woning
- Overal grote raampartijen, vaak tot aan de vloer, zorgen voor optimale lichtomstandigheden
- Elektrische rolluiken, driedubbele beglazing - absolute rust
- Ruimte voor een inbouwkeuken met kookeiland (verhuur zonder keukenmeubilair, dat later bij vertrek kan worden overgenomen)
- Twee badkamers met douche en bad, hoogwaardige kranen, alle badkamers met ramen
- Badkamers zijn voorzien van moderne tegels, regendouche
- Apart gastentoilet op de begane grond
- Vloerverwarming in alle woonruimtes
- Onderhoudsvriendelijk terras (geen directe tuin)
- Gemeenschappelijke tuin met speeltuin
- Kelderruimte voor extra bergruimte
- Data-aansluitingen in woon- en slaapkamers
- Slimme elektra via app
- Glasvezel is aangevraagd (eind 2026)
Voor een huurovereenkomst hebben wij de laatste drie loonstroken, een actuele Schufa, identiteitsbewijzen en een INGEVULDE eigen verklaring nodig
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Meerbusch-Büderich ligt aan de rand van de deelstaathoofdstad Düsseldorf (3 kilometer) en is een geliefde woonplaats voor iedereen die het bruisende leven in een rustige omgeving direct aan de Rijn waardeert, zonder de nabijheid van de grote stad te willen missen. Meerbusch-Büderich, de groene stad met meer dan 55.000 inwoners, behoort tot de Rhein-Kreis Neuss en grenst aan Neuss en Düsseldorf op de linkeroever van de Nederrijn. Het gebouw is centraal gelegen. Winkelmogelijkheden en openbaar vervoer bevinden zich in de directe nabijheid. Ook de autosnelweg is zeer snel bereikbaar. Kinderdagverblijven en scholen bevinden zich in de buurt.
3400 € Beschikbaar tot 31 mei 2027! Uiterst aantrekkelijk vrijstaand huis met ruime garage en parkeerplaats, in de gewilde wijk Büderich in Meerbusch40667 Meerbusch
3400 € Beschikbaar tot 31.05.2027: Zeer mooi vrijstaand huis in gewilde groene ligging van Meerbusch Büderich40667 Meerbusch
