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PROVISIONSFREI: Doppelhaushälfte in Eningen unter Achalm

Vrij van de CommissieParticuliere noteringohne-makler.net
De adverteerder geeft u het exacte adres op aanvraag.72800 Eningen unter Achalm – Eningen unter AchalmBaden-Württemberg
Aankoopprijs
369.600 €
Woonkamer
116 m²
kamers
5
TraumImmo ID: 36WZ52P
Partner-ID: tk33bx

Gepubliceerd op 12/11/2026 · Laatst gecontroleerd 13/11/2026

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Adverteerder:
Privat von Denis Rudolf

Belangrijkste gegevens

TypeHalfvrijstaand huis
Woonkamer ca.116 m²
Bouwjaar1960
Slaapkamers3
Beschikbaar vanafPer direct
kamers5
Badkamers1
VerwarmingKachelverwarming
KelderGast toiletInbouwkeukenBalkonBadkuipTerrasTuin

Gebied van het perceel366 m²
VoorwaardeNoodzakelijke renovatie

Energiecertificaat

G
235,6 kWh/(m²·a) Energiebehoefte

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs369.600 €
Prijs per m23.186,21 €/m²
Commissiegeen commissie voor kopers

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Over dit huis.

- Küche inkl. Einbauküche mit Blick in den Garten
- Großzügiger Garten und Balkon mit wundervoller Aussicht
- Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
- weiße Innentüren
- Elektrik aus dem Baujahr, E-Check vorhanden und vom Elektriker abgenommen
- Fenster 2-fach verglaste Kunststofffenster aus 2008
- Heizung: Ofenheizung aus 2010 vom Schornsteinfeger abgenommen;
- Befeuerung: Holz
- Gasleitung ist bis kurz vor dem Haus verlegt
- Preis inklusive Einzelgarage

Direkt einziehen und wohlfühlen!


Locatie

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Locatie

Die Immobilie liegt in einer angenehm ruhigen und etablierten Wohngegend von Eningen unter Achalm. Das Wohnumfeld ist überwiegend von gepflegten Einfamilien- und Doppelhäusern geprägt und bietet durch die leichte Hanglage eine besondere Wohnqualität.
Dank der erhöhten Lage genießen Sie einen beeindruckenden Blick über Eningen bis hin zum Albtrauf. Der überdachte Balkon lädt dabei besonders dazu ein, die Aussicht und die umliegende Landschaft zu genießen.
Für den täglichen Bedarf steht eine sehr gute Infrastruktur zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Auch Reutlingen ist schnell erreichbar. Über die B28 bestehen zudem gute Verbindungen in Richtung Tübingen und Stuttgart.
Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Die Nähe zur Achalm und zur Schwäbischen Alb eröffnet vielfältige Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Erholen. So verbindet die Lage die Vorzüge eines ruhigen, naturnahen Wohnumfelds mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte.

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