Published on 07/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Property Area | 170 m² |
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| Selling Price | 399.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Sie suchen eine repräsentative Gewerbeimmobilie, die sich flexibel an Ihr Geschäftskonzept anpassen lässt?
Diese großzügige Gewerbeeinheit mit ca. 170 m² befindet sich im ruhigen Hinterhaus eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Innenstadtlage von Offenbach am Main. Die Kombination aus hervorragender Erreichbarkeit und einer angenehmen, ruhigen Arbeitsatmosphäre macht diese Immobilie zu einem idealen Standort für unterschiedlichste Branchen.
Die Fläche verteilt sich auf Erdgeschoss und Untergeschoss und überzeugt durch einen repräsentativen Empfangsbereich, vier flexibel nutzbare Räume, einen weiteren großzügigen Raum im Untergeschoss sowie zusätzliche Lager- und Nebenflächen. Auch ein Außenstellplatz steht zur Verfügung.
Bereits in der Vergangenheit wurde die Immobilie erfolgreich als Therapiepraxis genutzt. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sie sich jedoch ebenso hervorragend für moderne Bürokonzepte, Kanzleien oder Verwaltungsstandorte.
Ideal geeignet für:
Arztpraxis
Gemeinschaftspraxis
Physiotherapie
Ergotherapie
Logopädie
Psychotherapie
Heilpraktiker
ambulante Pflegedienste
Tagespflege-Verwaltung
Steuerberatung
Rechtsanwalts- oder Notarkanzlei
Versicherungs- und Finanzberatung
Architekturbüro
Ingenieur- oder Planungsbüro
Agentur oder Unternehmensberatung
Co-Working
kreative Büro- und Dienstleistungskonzepte
Ein besonderer Vorteil: Die Gewerbefläche befindet sich derzeit in der Renovierung. Je nach Baufortschritt können individuelle Wünsche hinsichtlich Ausstattung und Raumgestaltung noch berücksichtigt werden. So entsteht eine Immobilie, die optimal auf Ihre Arbeitsabläufe abgestimmt werden kann.
Die Immobilie wird direkt vom Eigentümer verkauft. Für Käufer fällt daher keine Maklerprovision an. Sie profitieren von kurzen Entscheidungswegen, einer transparenten Abwicklung und einem direkten Ansprechpartner.
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