| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Woonkamer ca. | 67 m² |
| Bouwjaar | 2022 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | 01.01.2027 |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Nieuw |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Verwarmingskosten inbegrepen in de servicekosten | Nee |
| Kale huur | 900 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 80 € |
| Verwarmingskosten | 50 € |
| Totale huur | 1030 € |
| Deposito | 2100€ |
| Prijs per m2 | 15,37 €/m² |
Prachtig ingebed in de natuur ligt dit aantrekkelijke wooncomplex, bestaande uit twee verspringend geplaatste woongebouwen met elk acht wooneenheden. Een ruime parkeerplaats buiten en een fietsenberging staan ter beschikking van de bewoners.
De bushalte bevindt zich direct voor de deur – aan de andere kant strekt de Scharmützelsee zich uit.
De huizen zijn gebouwd met hoogwaardige materialen en doordachte plattegronden. Alle terrassen en balkons zijn op het meer gericht en bieden gedeeltelijk een prachtig uitzicht op de Scharmützelsee.
De liefdevol aangelegde buitenruimte loopt door tot aan het water. De parkeerplaatsen bevinden zich aan de straatzijde op het omheinde perceel.
De woning bevindt zich in een modern nieuwbouwcomplex met een royale plafondhoogte, wat zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel. Hoogwaardige materialen en modern comfort kenmerken de gehele sfeer.
Het hart van de open woonkeuken is een moderne inbouwkeuken van een kwaliteitsmerk (tegen een maandelijkse meerprijs van 60 €), die naadloos aansluit op het stijlvolle woonconcept. De fraaie eikenhouten parketvloer in de woonruimtes en de hoogwaardige tegels in de badkamers onderstrepen het hoogwaardige uitrustingsniveau.
De woning beschikt over een elegante, royale complete badkamer en suite. Het sanitair is zorgvuldig gekozen en modern vormgegeven. Vloerverwarming in alle ruimtes zorgt voor aangename warmte. Optioneel kan een houtkachel worden geïnstalleerd – voor extra gezelligheid op koelere dagen.
Het royale, overdekte terras verlengt de woonruimte naar buiten en biedt een prachtig uitzicht op het groen. Een grote, groen ingerichte buitenruimte staat ter gemeenschappelijk gebruik ter beschikking.
Overige kenmerken:
- grotendeels geïntegreerde plafondspots
- eigen kelderberging voor extra opslagruimte
De verhuur vindt rechtstreeks plaats door de eigenaar – zonder makelaarscourtage.
Het wooncomplex bestaat uit twee moderne meergezinswoningen met elk acht wooneenheden. Parkeerplaatsen en een overdekte fietsenstalling staan ter beschikking van de bewoners.
U kunt moderne, lichte woningen met hoogwaardige voorzieningen verwachten, gelegen in een natuurrijke omgeving. Bijzonder vermeldenswaardig is de directe toegang tot de Scharmützelsee via het perceel – een echte highlight voor natuurliefhebbers en rustzoekers.
Huurvoorwaarden:
- Staffelhuurovereenkomst: jaarlijkse huuraanpassing van 3 % gedurende de eerste drie jaar
- Minimale huurperiode: 3 jaar
- Inbouwkeuken: plus 60 € per maand
- Parkeerplaats (op het perceel): plus 60 € per maand
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het nieuw gerealiseerde wooncomplex bevindt zich in het zuidelijke deel van Bad Saarow – een gebied dat vooral wordt gekenmerkt door bosrijke en parkachtige percelen uit de Gründerzeit rond 1906.
Ruime, aaneengesloten terreinen met villa’s en eengezinswoningen bepalen ook vandaag nog het hoogwaardige karakter van de omgeving.
In de directe omgeving bevinden zich talrijke recreatie- en sportmogelijkheden, waaronder de gerenommeerde golfbaan „Sporting Club Berlin Scharmützelsee e. V.“, tennisbanen, een manege en een in aanbouw zijnd appartementen- en hotelcomplex – op slechts ongeveer 400 meter afstand.
De Scharmützelsee, met een oppervlakte van circa 1.400 hectare, strekt zich uit tot in het noordelijke deel van Bad Saarow, dat als kuur- en recreatieoord ver buiten de regio bekendstaat. Omgeven door natuur biedt de plaats een hoge woon- en recreatiekwaliteit.
Bad Saarow is een gemeente in het Landkreis Oder-Spree in de deelstaat Brandenburg, ongeveer 65 kilometer ten zuidoosten van Berlijn. De snelweg A12 en een treinverbinding maken een reistijd naar het centrum van Berlijn van slechts ongeveer 45 minuten mogelijk.
