About this dream apartment
Property Description
Voll möblierte Apartments in der Nähe des Muyuni Beach, Sansibar
Studio-Apartments
Wohnfläche: 47–49 m² | Privater Innenhof: 27–30 m² | Veranda: ca. 16 m² | Dachterrasse: ca. 16 m²
Ausstattung: Einbauküche aus Teakholz, Gasherd mit elektrischer Notstromversorgung, komplette Küchenausstattung, Badezimmer mit Dusche und WC, Abstellraum, Essbereich, individuell anpassbare Bettenkonfiguration und feuchtigkeitsbeständige Teakholzmöbel.
Dreizimmerwohnung
Wohnfläche: 86 m² | Privater Innenhof: ca. 60 m² | Veranda: ca. 30 m² | Dachterrasse: ca. 30 m²
Inklusive Einbauküche, Essbereich, Abstellraum, Badezimmer und Teakholzmöbeln (außer Sofa).
Zusätzlich steht die Dachterasse des Vorderhauses mit wunderbarem Meerblick und auf die vorgelagerte Insel allen Bewohnern zur Verfügung.
Gelände & Ausstattung
Das 1,5 Hektar große Anwesen umfasst einen großen Salzwasserpool, einen 2. etwas kleinern Pool, einen Grillplatz mit Außenküche,
Veranstaltungsfläche, Feuerstelle, Gemeinschaftswaschküche und einen geplanten Fahrradverleih.
Projektübersicht
Die Residence ist ein voll betriebsbereiter Hotel-Apartment-Komplex, der seit Februar 2025 erfolgreich in Betrieb ist.
Die Unterkunft hat eine stabiler Auslastung und ein etabliertes Management-Team vor Ort.
In der Nähe des 5-Sterne-Hotels The Mora Zanzibar gelegen, profitiert die Residenz von einer starken touristischen Nachfrage und bietet gleichzeitig Privatsphäre und Ruhe.
Die Apartments können als privater Wohnsitz, zur Vermietung oder als Hybridnutzung verwendet werden. Eigentümer können am Vermietungsmanagement-Programm des Hotels teilnehmen, das Marketing, Buchungen, Reinigung und Instandhaltung umfasst.
Monatlicher Instandhaltungsbeitrag: ca. 150 €
Rechtsstruktur
Ausländische Käufer können die Wohnung erwerben, während das Grundstück im Rahmen eines unbefristeten Pachtvertrags an das Unternehmen verpachtet ist.
Das Eigentum ist übertragbar und vererbbar. Geschätzte Notarkosten: ca. 2.500 €. + Eigentumsübertragungskosten i.H.v. ca..... EUR
Kaufpreis je nach Apartment zwischen 75000- 125000 EUR je zuzügl. 4,76% Käuferprovision inkl. 19% MwSt.
Weiteres – Info@Immopointeurope.de
