Badezimmer
Aussicht
Badezimmer
Flur
Küche
Küche
Published on 04/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Storey | 4 |
|---|---|
| Living Area ca. | 13 m² |
| Free From | sofort |
|---|
| Construction Year | 1962 |
|---|---|
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Usable Floor Space | 26 m² |
| Rent | 520 € |
|---|---|
| Additional Costs | 50 € |
| Heating Costs | 80 € |
| Deposit | 1200€ |
| Price per m² | 40.00 €/m² |
Ab sofort steht ein super zentrales, hochwertig möbliertes WG-Zimmer mit ca. 12,5 m2 zur Vermietung – Erstbezug nach aufwendiger Kernsanierung einer 2-er WG!
Die modernisierte Etagenwohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein innovatives Lichtkonzept: Eine smarte Lichtbahnsteuerung per App sorgt zu jeder Tageszeit für optimale Beleuchtung – perfekt zum Lernen, Arbeiten oder Entspannen.
🍽️ Moderne Küche:
Voll ausgestattete Einbauküche
Kühl-Gefrierkombination für ausreichend Platz für deine Lebensmittel
🏡 Die Wohnung:
Erstbezug nach vollständiger Kernsanierung
Gemeinschaftsflächen in modernem Design
Helle, freundliche Atmosphäre
Ideal für Studierende und Pendler
💰 Nebenkosten:
In den Nebenkosten sind sämtliche umlagefähigen Kosten pauschal enthalten
Bewohner:
Es ist eine Dame in Zimmer 2 wohnhaft.
Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige und stilvolle Ausstattung sowie ein durchdachtes Wohnkonzept, das modernes Wohnen mit hohem Komfort verbindet. Das vollständig sanierte Badezimmer verfügt über eine elegante, bodengleiche Duschwanne und ist bereits mit einer Waschmaschine ausgestattet. Hochwertiger Vinylboden in allen Wohnräumen schafft eine warme und zeitlose Atmosphäre, während neue Fenster für eine angenehme Wohnqualität sowie eine gute Wärme- und Schalldämmung sorgen.
Die moderne Einbauküche ist komplett ausgestattet und bietet alles, was für den Alltag benötigt wird – ideal zum gemeinsamen Kochen und Verweilen. Die geschmackvolle, hochwertige Möblierung ermöglicht einen unkomplizierten Einzug, sodass Sie sich vom ersten Tag an wohlfühlen können.
Die Wohngemeinschaft zeichnet sich durch ein angenehmes, unkompliziertes Miteinander aus und bietet die ideale Kombination aus Privatsphäre und gemeinschaftlichem Wohnen. Sie eignet sich perfekt für Berufstätige, Studierende oder Pendler, die ein gepflegtes, modernes Zuhause mit hochwertiger Ausstattung und einer entspannten Wohnatmosphäre suchen.
Hausmeisterdienst inkludiert - keine Kehrwoche
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🚆 Verkeer & OV
zeer goede aansluiting op OV
1 min! tot de halte
• 5 min naar het centraal station
• Ostendplatz metro/tram ~5–7 min. lopen (U4, U9)
• Ostheim Leo-Vetter-Bad tram ~7–8 min.
snelle verbinding naar het stadscentrum en andere stadsdelen.
Dagelijkse voorzieningen, kleine winkels & dienstverleners direct in de straat of omgeving (bijv. Shop-Translation).
Grotere winkelmogelijkheden in het centrum gemakkelijk bereikbaar (bijv. MILANEO Stuttgart, Königsbau Passagen).
Bakkerijen, supermarkten, apotheken etc. in de woonomgeving (typisch voor de wijk).
🍽️ Horeca & vrijetijd in de omgeving
Op loopafstand of met een korte OV-verbinding vind je diverse restaurants, cafés en kroegen, bijv.:
die Pizzeria – lokale pizzeria in de buurt
Wirtshaus Hasen, Il Ristorante Villa Rustica, Alte Schule, Keisari Stuttgart – verschillende eet- en uitgaansmogelijkheden in de wijk
... en nog veel meer horecamogelijkheden in de ruimere omgeving.
🏞️ Recreatie & vrije tijd
Parken en kleine groenstroken in de omliggende woonwijken van het oosten
Voor ontspanning in of nabij het centrum op korte OV- of fietsafstand
