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Vrij van de CommissieParticuliere noteringohne-makler.net
De adverteerder geeft u het exacte adres op aanvraag.15366 Hoppegarten - OT Waldesruh – WaldesruhBrandenburg
Aankoopprijs
640.000 €
Woonkamer
110 m²
kamers
4
TraumImmo ID: 3MKWF5K
Partner-ID: 514151

Gepubliceerd op 10/11/2026 · Laatst gecontroleerd 12/11/2026

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Adverteerder:
Privat vom Eigentümer

Belangrijkste gegevens

TypeVrijstaand huis
Woonkamer ca.110 m²
Bouwjaar2001
Slaapkamers3
Beschikbaar vanafIn overleg
kamers4
Badkamers1
VerwarmingCentrale verwarming
BrandstoftypeGas
Gast toiletParkerenInbouwkeukenBadkuipTerrasTuin

Gebied van het perceel440 m²
Parkeerplaatsen1
VoorwaardeVolledig gerenoveerd
Vloeren in het gebouw2

Energiecertificaat

F
170 kWh/(m²·a) Energieverbruik

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs640.000 €
Prijs per m25.818,18 €/m²
Commissiegeen commissie voor kopers

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Over dit huis.

Zu verkaufen ist ein EFH mit Spitzdach in sehr gutem Zustand. Schlicht, nicht auffällig aber sehr schön anzusehen. Erdgeschoss + Dachgeschoss mit großen Fenstern. Südterrasse + mittelgroßer Garten geschützt durch 2 Tannen.
Es ist eine gepflegte Einbauküche vorhanden. Ebenfalls ist das Bad und das Gäste-WC neu möbliert.


Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Das Haus wurde 2001 gebaut. Es hat eine gute und normale Ausstattung.
Ein großes Wohnzimmer mit großen Fenstern Richtung Süden. In dieser Himmelsrichtung befindet sich auch eine schöne Terrasse. 2 Tannen bieten gegen die heiße Sonne angenehmen Schutz.
Es ist optimal ausgelegt für 4 Personen. Z.B. Eltenpaar mit 2 Kindern.
Das Haus steht ab 1.Dez. 2026 zum Verkauf.


Overige gevallen

Der Preis resultiert natürlich aus dem Bodenrichtwert und dem Zustand des Hauses.
Das Besondere ist die Lage ! Dort wo das Haus steht.


Locatie

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Locatie

Im wunderschönen OT Waldesruh gelegen. Es gibt einen sehr guten Bäcker in 3 Fußminuten Entfernung. Genau dort ist die Grenze zwischen Berlin und Brandenburg(Hoppegarten-Waldesruh). Es ist quasi in Berlin, obwohl es eigentlich im Bundesland Brandenburg steht.
3 Minuten mit dem Auto braucht man zum Edeka,Aldi,Tankstelle. 7 Minuten bis zur B1. und bis zum Alexanderplatz bei normalem Verkehr ca.35 Minuten. Bei Berufsverkehr 45-50 Minuten.
Eine Bushaltestelle Richtung Köpenick bzw. Biesdorf und Friedrichsfelde ist 1 Minute vom Haus entfernt. (End- und Anfangshaltestelle). Freundliche und hilfsbereite Nachbarn gibt es auch, wenn man offen dafür ist.

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