Ruhige 1-Zimmer-Wohnung im grünen Innenhof – nur wenige Minuten zur Alster – Foto 1
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Ruhige 1-Zimmer-Wohnung im grünen Innenhof – nur wenige Minuten zur Alster

Vrij van de CommissieParticuliere noteringohne-makler.net
De adverteerder geeft u het exacte adres op aanvraag.22087 Hamburg – HohenfeldeHamburg
Kale huur
590 €
Woonkamer
28 m²
kamers
1
TraumImmo ID: 3PGFWCA
Partner-ID: 4xx62t

Gepubliceerd op 08/11/2026 · Laatst gecontroleerd 11/11/2026

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Adverteerder:
Privat von Stefan Wolter

Belangrijkste gegevens

TypePlat
Verdieping0
Woonkamer ca.28 m²
Bouwjaar1962
Beschikbaar vanaf15.01.2027
kamers1
VerwarmingCentrale verwarming
BrandstoftypeStadsverwarming
KelderBadkuip

VoorwaardeGoed onderhouden
Verwarmingskosten inbegrepen in de servicekostenNee

Energiecertificaat

F
187 kWh/(m²·a) Energieverbruik

Huur en bijkomende kosten

Kale huur590 €
Dienstkosten65 €
Verwarmingskosten60 €
Totale huur715 €
Prijs per m225,54 €/m²

Over dit appartement

Die gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten und kürzlich sanierten Mehrfamilienhauses von 1962 – ruhig im begrünten Innenhof und trotzdem nur wenige Gehminuten von der Außenalster und der Innenstadt entfernt.

Der Wohn- und Schlafraum hat einen Blick ins Grüne und lässt sich flexibel einrichten. Im Flur ist eine Pantryküche mit Kochfeld und Spüle untergebracht. Das Tageslichtbad mit Fenster ist mit Badewanne, Waschtisch und WC ausgestattet. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil.


Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Vom Eingang gelangen Sie in den Flur mit integrierter Pantryküche. Von hier gehen das Bad mit Tageslicht und der Wohn- und Schlafraum ab. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme, Warmwasser liefert ein Durchlauferhitzer. Die Fenster sind doppelt verglast. Dach und Fassade der Wohnanlage wurden dieses Jahr umfassend saniert und die Wohnanlage hierdurch energetisch verbessert.


Locatie

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Locatie

Hohenfelde ist zentral und trotzdem grün: Die Alsterwiese Schwanenwik erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten. Die Alsterschwimmhalle ist 500 m entfernt. Rund um die Papenhuder Straße und die Lange Reihe gibt es Geschäfte, Cafés, Bars und Restaurants. Die U-Bahn- und Bushaltestelle Uhlandstraße liegt um die Ecke, die HAW Hamburg ist rund 900 m entfernt, und zum Flughafen sind es mit der Bahn etwa 25 Minuten.

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