Hoekwoning met sauna en zwembad

Key facts

Purchase price & costs

About this house

Goed onderhouden eindrijtjeshuis met sauna, grote hobbyruimte, weer te herstellen zwembad & 2 parkeerplaatsen – rustige ligging in 64569 Nauheim (particuliere verkoop)

Objectbeschrijving:

Dit goed onderhouden eindrijtjeshuis op een hoeklocatie biedt ca. 123 m² woonoppervlak en ca. 51 m² gebruiksoppervlak – perfect voor gezinnen die rust, ruimte en flexibele gebruiksmogelijkheden zoeken.

Het hoogtepunt:

De grote hobbyruimte in het souterrain was oorspronkelijk een privézwembad.

Het zwembad is niet verwijderd, maar vakkundig overbouwd, zodat herstel op elk moment mogelijk is.

Ideaal voor kopers die iets bijzonders zoeken.

De woning beschikt over 5 kamers, een lichte galerij, een royale eetruimte en een moderne inbouwkeuken (2018). Twee balkons en twee terrassen bieden veel privacy en ruimte om te ontspannen.

In het souterrain bevinden zich bovendien een sauna, douche, berging en nog een ruimte met bar.

Uitrusting & highlights:

Eindrijtjeshuis op zeer rustige locatie

Voormalig zwembad – op elk moment weer te herstellen

Sauna in het souterrain

Moderne inbouwkeuken (2018)

Badkamer vernieuwd (2018)

Hoogwaardige WERU-ramen (3-voudig, 2022)

Balkonhekken vernieuwd in 2021

Overdekt tuinbereik met nieuwe zichtbescherming (2021)

2 parkeerplaatsen voor personenauto’s en lange oprit

Apparatenberging/schuur aanwezig

Perceel & oppervlakken:

Perceel: ca. 189 m²

Woonoppervlak: ca. 123 m²

Gebruikoppervlak: ca. 51 m²

Balkons/terrassen totaal: ca. 35 m²

2 privéparkeerplaatsen

Bijzonderheid:

Overdracht flexibel in overleg mogelijk.

Particuliere verkoop – geen makelaarscommissie.

Ligging:

Zeer gezinsvriendelijke, rustige ligging in Nauheim.

Winkelcentrum, scholen, kinderdagverblijven, artsen en openbaar vervoer in enkele minuten bereikbaar.

Natuur, speeltuinen en sportvoorzieningen liggen in directe nabijheid.

Location