Published on 30/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 60 m² |
| Rooms | 3 |
|---|
| Property Area | 551 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 299.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,983.33 €/m² |
| Courtage | 3,57% (3,57% des Kaufpreises) |
Sanierungsbedürftiges Schmuckkästchen mit mit schönem Grundstück
Willkommen in Rösrath-Hoffnungsthal, einem ruhigen Ort inmitten wundersamer Natur, wo wir Ihnen ein charaktervolles Einfamilienhaus zur Entdeckung anbieten. Dieses charmante Haus spiegelt die Gemütlichkeit der 1950/60er Jahre wieder, als es liebevoll errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche ca. 60 m² und drei atmosphärischen Räumen, darunter zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer sowie eine Wohnküche, bietet das Haus ausreichend Platz und gemütliches Ambiente für alle Familienmitglieder. Das Haus ist eingebettet in ein großzügiges Grundstück, welches mit 551m² besticht und eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten bietet, ganz nach den Wünschen und Bedürfnissen der neuen Bewohner. Des Weiteren ist es von einem Nutzbereich von 60m² flankiert, der als Lager, Werkstatt oder Spielbereich genutzt werden kann. Obwohl das Haus nur über eine Etage verfügt, vermittelt es ein Gefühl der Weite und Offenheit mit seinen hellen Räumen. Die zeitlose Architektur hält viele Umbaugestaltungsmöglichkeiten offen, um das Haus an moderne Lebensstile anzupassen. Zufahrt zum Haus ist durch einen Carport mit einer Kapazität für zwei Fahrzeuge gewährleistet. Hier können Sie Ihr Auto sicher und trocken abstellen, um es vor den Wetterkapriolen zu schützen und den direkten Zugang zum Haus auch bei widrigen Wetterbedingungen komfortabel zu gestalten. Jedoch sind Sanierungsmaßnahmen nötig, um dieses charmante Haus auf den neuesten Stand zu bringen. Diese anspruchsvolle Aufgabe eröffnet Ihnen die Möglichkeit, das Haus ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und seine verborgenen Potenziale zu entfalten.
Das Objekt sollte vom neuen Besitzer saniert werden.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Angebot präsentieren zu dürfen.
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